Glazeniersdreef 15

€ 365.000, - k.k.

Unieke kans om in een goed onderhouden hoekwoning met garage en oprit te wonen op een centrale locatie in Belfort aan de Glazeniersdreef 15!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang en de keuken. Vanuit de moderne keuken (ca. 7m²) in lijnopstelling is de woonkamer (ca. 25m²) te bereiken. De keuken dateert uit 2018 en is voorzien van een combi-ovenmagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Daarbij zijn de bovenkasten elektrisch te openen. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang. De slaapkamers zijn ca. 4, 11 en 10m² groot. De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de Cv-installatie (Intergas, huur, 2021). Bergzolder met dakraam bereikbaar (mogelijk vierde slaapkamer).

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 65m²) gesitueerd op het noordoosten. De tuin is grotendeels betegeld en biedt toegang tot de garage met achtergelegen bergruimte (totaal ca. 24m²).

Nadere bijzonderheden:
– Hoekwoning met oprit en garage;
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Voorzien van rolluiken;
– Moderne keuken en badkamer;
– Uiterst gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheden op eigen terrein en rondom de woning;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de gewilde Maastrichtse woonwijk ”Belfort”. Kenmerkend is de centrale ligging ten opzichte drie winkelcentra, waaronder “Brusselsepoort”, “Daalhof” en “Belfort”, evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, huisartsenpraktijk, apotheek en overige voorzieningen als openbaar vervoer. Meerdere speelveldjes, honden uitlaatgebieden en de kinderboerderij Daalhof zijn in de directe nabijheid gelegen. Verder is het centrum van Maastricht snel en goed te bereiken, evenals diverse uitvalswegen richting autosnelwegen en richting België.

Unieke kans om in een goed onderhouden hoekwoning met garage en oprit te wonen op een centrale locatie in Belfort aan de Glazeniersdreef 15! INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet, trapopgang en de keuken. Vanuit de moderne keuken (ca. 7m²) in lijnopstelling is de woonkamer (ca. 25m²)…

Meer informatie