Gerard Mercatorstraat 18

€ 379.000, - k.k.

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar.

Deze halfvrijstaande energiezuinige hedendaagse woning (LABEL B) onder architectuur van Norbert Förster met 3 slaapkamers en inpandige garage, beschikt over een ruime tuin. Vanuit de leefruimte is er een direct contact met de zonnige tuin.De ruimtelijke indeling en de grote glaspartij in de leefruimte zorgt voor een aangename sfeer doorheen de woning. In de schaduw van Maastricht is deze nieuwbouwwijk gelegen. Deze vrij recente wijk ligt op een steenworp van de stad Maastricht en het dorp Lanaken. Deze wijk bruist door de vele jonge gezinnen die er wonen. Speelpleinen en groenvoorzieningen maken het wonen hier zeer aangenaam. Diverse fietspaden van het fietsroutenetwerk richting Maastricht zijn een troef voor de fietsliefhebbers.

Begane grond 87 m² (steentapijt) :
– Inkomhal met separaat gastentoilet
– Woonruimte, aansluitingen wandverlichting, fraaie glazen deur naar de inkomhal en directe toegang naar het terras middels schuifpui
– Luxueuze keuken met fraai werkblad (voorzien van gaskookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, koelkast, koffiemachine en vaatwasser)
– Berging met lavavo
– Ruime garage voor 1 wagen met sectionaalpoort en toegang tot kruipkelder en tuindeur
– Ruime zonnige tuin met fraai terras en elektrische zonnewering verder is er tevens een houten tuinhuis. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid

Verdieping 68 m² :
– Ruimtelijke overloop met apart toilet
– Moderne badkamer voorzien van douche en design dubbel wastafelmeubel
– Riante hoofdslaapkamer 17m²
– Twee overige slaapkamers 11m² en 9m²

Extra informatie :
– Elektrisch zonnescherm bij het grote schuifraam van de woonkamer
– De woning werd goed onderhouden en is luxueus afgewerkt
– Gelegen in een geliefde woonomgeving nabij Maastricht, met aangename groenvoorzieningen en speeltuin
– Vliegenramen (2017) aanwezig
– Kurkvloer op de badkamer aangebracht in 2017 en nieuwe douche geplaatst
– Nieuwe cv-installatie in 2019
– Zonnepanelen in 2020 geplaatst : 17 panelen per paneel 320 Wp, totaal van de installatie 5440 Wp
– Alarminstallatie van Verisure
– Het perceel is volledig omheind
– De woning is voorzien van een kruipkelder
– De tuin werd onlangs volledig voorzien van nieuwe grasmatten

Informatieplicht:
P-score: A
G-score: A
Renovatieverplichting: neen

Deze woning wordt u aangeboden door een Belgische Makelaar. Deze halfvrijstaande energiezuinige hedendaagse woning (LABEL B) onder architectuur van Norbert Förster met 3 slaapkamers en inpandige garage, beschikt over een ruime tuin. Vanuit de leefruimte is er een direct contact met de zonnige tuin.De ruimtelijke indeling en de grote glaspartij…

Meer informatie