Terug naar overzicht
Landgraaf

Gateweiden 27

€ 315.000, - k.k.

In fijne woonomgeving op uitzonderlijk royaal perceel (1114m²) gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, buitenberging, overkapping, aanbouw, vliering en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Gateweiden 27 te Landgraaf/ Nieuwenhagen

Souterrain:
Provisiekelder 3.15 x 3.14 met toegang tot kruipruimte.

Parterre:
Via royale oprit te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, bordestrap naar eerste verdieping, geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en raampje t.b.v. ventilatie, vernieuwde meterkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer 6.40 x 3.81 met grote raampartijen, uitstekende lichtinval en vrij uitzicht op plantsoen. Ruime leefkeuken 6.44 x 2.97 met lichtkoepel en zicht op diepe tuin. De keukenruimte is voorzien van een nette functionele keukeninstallatie met granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Separate bijkeuken alwaar combi cv HR hangt (Nefit, eigendom, bwj. ca 2009) en aansluitpunten witgoedapparatuur.

Tuin:
De royaal opgezette tuin is ca. 35 meter breed en ca. 30 meter diep, ideaal te gebruiken als speelweide, moestuin of siertuin. De tuin beschikt momenteel over een zeer groot gazon, beklinkerd terras, overkapping en steens buitenberging voorzien van elektra.

Garage:
Degelijk gebouwde garage met betonnen dakconstructie, kantelpoort naar oprit, verwarming en loopdeur naar tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.80 x 3.18 met toegang tot balkon;
2) 3.22 x 2.19 met muurkast;
3) 3.80 x 3.07
4) 3.23 x 1.75
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met douchedeur, tweede vrijhangend toilet, designradiator, vaste wastafel, mechanische afzuiging en raam t.b.v. ventilatie.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt grotendeels over houten kozijnen en deels dubbele beglazing;
– 2 percelen van gezamenlijk 1114m² tuin;
– De eerste verdieping beschikt over rolluiken;
– DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR;
– De woning is gelegen in een fijne, rustige wijk nabij winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen, bosgebied en uitvalswegen;
– Eigen oprit en garage;

In fijne woonomgeving op uitzonderlijk royaal perceel (1114m²) gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, buitenberging, overkapping, aanbouw, vliering en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Gateweiden 27 te Landgraaf/ Nieuwenhagen Souterrain: Provisiekelder 3.15 x 3.14 met toegang tot kruipruimte. Parterre: Via royale oprit te bereiken entree. Ontvangsthal…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m2
  • Externe bergruimte ca. 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 62 m2
  • Inhoud ca. 450 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1114 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel D
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 910 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.