Terug naar overzicht
Landgraaf

Gatestraat 64

€ 289.000, - k.k.

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen vrijstaande woning met ruime woonkamer, moderne keuken, separate multifunctionele ruimte, bijkeuken, vier slaapkamers, kelder, oprit, garage en tuin met veel privacy. De woning is rustig, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen w.o. scholen, zwembad, bibliotheek, medisch centrum, openbaar vervoer, wandelgebied en belangrijke uitvalswegen. Gelegen aan de Gatestraat 64 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Souterrain:
Kelderruimte 3.86 x 2.67 momenteel in gebruik als provisieruimte met toegang tot kruipruimte.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast, bordestrap naar eerste verdieping en geheel betegeld toilet met radiator en raampje t.b.v. ventilatie. Middels hal te bereiken woonkamer en/of keuken.

Aan voorzijde gelegen ruime sfeervolle woonkamer 7.81 x 3.96 voorzien van fraaie geborstelde eiken parketvloer, erker, designradiatoren en uitstekende lichtinval. Middels schuifdeur te bereiken gesloten moderne keuken (2014) voorzien van keukeninstallatie (magnoliawit) in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Alle keukenapparatuur is van het merk “Siemens”.

Via keuken en separate zijingang (straatzijde) te bereiken multifunctionele ruimte 4.65 x 3.93. Ideaal te gebruiken als speelkamer/, aparte eetkamer/ thuiswerkplek / atelier of praktijkruimte aan huis. De ruimte beschikt verder over een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de zijkant met uitzicht op de patiotuin en door de riante lichtkoepel. Directe verbinding naar bijkeuken/wasruimte 3.92 x 2.78 met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar HR combi-cv hangt (Vaillant, bwj. 2014, eigendom).

Tuin:
Via bijkeuken en zijingang (metalen loopdeur naast garage) te bereiken geheel omsloten tuin met gazon, beklinkerd terras, kersenboom en optimale privacy.
Naast woonhuis gelegen gemetselde garage met zadeldak en kantelpoort met loopdeur naar oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.03 x 3.35 met muurkast
2) 3.89 x 2.74
3) 3.88 x 2.79 met dubbele muurkast en balkon aan voorzijde
4) 2.71 x 2.47
Geheel betegelde badkamer 2.47 x 1.15 voorzien van vaste wastafel, douche, radiator en raam t.b.v. ventilatie.

Bijzonderheden:
– Keuken vernieuwd in 2014
– Hoofddak vernieuwd in 2013
– cv-HR combiketel 2014 is eigendom
– Fraaie tuin met optimale privacy en zijingang
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar
– 4 slaapkamers aanwezig!
– Oprit en garage
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– De woning beschikt over kunststof en aluminium kozijnen
– Ideale ligging nabij alle denkbare voorzieningen w.o. winkels, scholen, openbaar vervoer, medisch centrum, zwembad, bibliotheek, wandelgebied en uitvalswegen richting, Aken, Eindhoven en Maastricht.

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen vrijstaande woning met ruime woonkamer, moderne keuken, separate multifunctionele ruimte, bijkeuken, vier slaapkamers, kelder, oprit, garage en tuin met veel privacy. De woning is rustig, doch centraal gelegen nabij diverse voorzieningen w.o. scholen, zwembad, bibliotheek, medisch centrum, openbaar vervoer, wandelgebied en belangrijke…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 289.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 35 m2
  • Inhoud ca. 592 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 370 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, frans balkon
  • Energielabel G
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.