Gasthuisstraat 54

€ 265.000, - k.k.

Op een centrumlocatie mogen wij u aanbieden deze recent gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met 2(3) slaapkamers, airco’s, zonnepanelen en achtertuin met achterom.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast en open verbinding naar de woonkamer, eetkamer en trapopgang. Ruime woonkamer met eetkamer (totaal ca. 35m²) voorzien van airco, gestucte wanden en een nieuwe laminaatvloer (2023). Gesloten keuken in U-opstelling (ca. 12m²) gerenoveerd in 2018 en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat met 4 zones, wasemkap, vaatwasser, diepvries en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt men het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels wenteltrap te bereiken overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9 en 15.5m² groot. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping (ca. 11m² gebruiksoppervlakte) alwaar witgoedaansluitingen en Cv-opstelling (Remeha Tzerra, 2018, eigendom). Deze verdieping is tevens voorzien van airco.

Tuin:
Op een hoger niveau gelegen achtertuin (ca. 42m²) gesitueerd op het zuidoosten met achterom, houten berghok en overkapping/terras.

Nadere bijzonderheden:
– Instapklare woning in het centrum van Meerssen;
– Recent gemoderniseerd;
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR beglazing;
– Voorzien van 9 zonnepanelen;
– Voorzien van 2 airco’s;
– Openbaar parkeren, direct voor de deur of in de omliggende straten;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het centrum van Meerssen is op steenworp afstand en beschikt over een groot aanbod van winkelvoorzieningen en de benodigde alledaagse voorzieningen (huisartsenpost, basis- en voortgezet onderwijs, apotheek, bibliotheek, sportverenigingen etc.). De supermarkt en het station van Meerssen en de bushaltes zijn op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de snelwegen A2 en A79 zijn in de nabijheid, binnen enkele minuten zit u op de autosnelweg richting Heerlen en richting Eindhoven. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de nabijheid.

Op een centrumlocatie mogen wij u aanbieden deze recent gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met 2(3) slaapkamers, airco’s, zonnepanelen en achtertuin met achterom. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en open verbinding naar de woonkamer, eetkamer en trapopgang. Ruime woonkamer met eetkamer (totaal ca. 35m²) voorzien van airco, gestucte wanden…

Meer informatie