Gasthuis 32
Historische carréhoeve, geheel gerenoveerd, op 10 minuten vanaf Maastricht!
Op een beschutte plek in het Zuid-Limburgse Heuvelland ligt Gasthuis 32: een ruime historische carréhoeve met 422 m² woonoppervlakte op een volledig omheind perceel van 4.465 m².
Het geheel omvat een hoofdgebouw, een hiermee verbonden zijvleugel, een gastenverblijf, een atelier en een mergelstenen bakhuis uit 1759. De zijvleugel beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een volwaardige keuken. Het gastenverblijf heeft een eigen keuken en alle benodigde voorzieningen. In het hoofdgebouw bevinden zich een master suite en een extra werk- of slaapkamer.
– De cour
De historische toegangspoort opent naar de ruime cour: privacy, rust en een prachtig uitzicht. Een klassieke fontein verwijst naar oude tijden. De cour biedt toegang tot de verschillende delen van de carréhoeve en de tuinen.
– Het hoofdgebouw
Het hart van het hoofdgebouw is de royale leefkeuken, die in directe verbinding staat met de ruime living. Grote raampartijen verbinden beide ruimtes met de cour en de terrassen. De design keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur (Gaggenau). De antracietkleurige vloertegels lopen vanuit de woonruimten door naar buiten en versterken de verbinding tussen interieur en tuin.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een werk- of slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping ligt de master suite met eigen badkamer in betonfresco. Alle ruimtes hebben vloerverwarming. De living heeft een houtkachel.
– De zijvleugel en het gastenverblijf
De verbonden zijvleugel beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, uitgevoerd in betonfresco. Met een eigen entree, volwaardige keuken en eigen meterkast vormt de zijvleugel een zelfstandige wooneenheid, ideaal voor kinderen, au-pair, werken aan huis, of wonen met meerdere generaties.
Het gastenverblijf beschikt over alle voorzieningen, waaronder een eigen toegang, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een terras en airconditioning. Familie en gasten kunnen hier comfortabel en met volledige privacy verblijven.
– Het atelier en het bakhuis
Het atelier heeft hoge ramen en uitzicht over tuin en landschap. Het is bereikbaar via een eigen toegangsweg met parkeergelegenheid en leent zich voor gebruik als atelier, kantoor, praktijk- of werkruimte.
In de tuin staat het bakhuis uit 1759, opgetrokken uit mergelsteen, een gemeentelijk monument. Het beschikt over elektriciteit en water; een rioolaansluiting is in de bodem voorbereid. Het bakhuis biedt mogelijkheden voor een toekomstige invulling passend bij het historische karakter.
– De tuinen
De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd. Elementen zijn volwassen bomen, gazons, hagen, rozen en een fruitboomgaard. Een plungepool, een grote vijver en royale terrassen maken de buitenruimte compleet.
Aan de achterzijde liggen extra parkeerplaatsen, bereikbaar via een eigen toegangsweg. Het perceel grenst aan beschermd landschap en biedt rust, privacy en weidse vergezichten, op een kwartier fietsafstand van Maastricht.
– Comfort en duurzaamheid
Het geheel kent een gevarieerde bouwperiode die teruggaat tot 1759 (ouderdomsclausule) en is recent volledig verbouwd en gerenoveerd. Het hoofdgebouw heeft een nieuw dak, alle daken zijn geïsoleerd, in alle ramen zit dubbel glas. Verder zijn vloerverwarming, glasvezelinternet, cv-ketel uit 2026 en een voorbereiding voor een warmtepomp aanwezig. Gasthuis 32 beschikt over energielabel A.
Historische carréhoeve, geheel gerenoveerd, op 10 minuten vanaf Maastricht! Op een beschutte plek in het Zuid-Limburgse Heuvelland ligt Gasthuis 32: een ruime historische carréhoeve met 422 m² woonoppervlakte op een volledig omheind perceel van 4.465 m². Het geheel omvat een hoofdgebouw, een hiermee verbonden zijvleugel, een gastenverblijf, een atelier en…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 1.598.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Verspringend
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 422 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 42 m2
- Externe bergruimte ca. 67 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 62 m2
- Inhoud ca. 1793 m3
- Perceeloppervlakte ca. 4465 m2
- Aantal kamers 9 kamers
- Aantal slaapkamers 6
- Aantal badkamers 6 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel, ligbad, toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Voorzieningen Zwembad, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2026
- Eigendom Eigendom
- Ligging Vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving
- Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 2
- Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 11%
- 15-15 13%
- 25-45 15%
- 45-65 40%
- 65+ 18%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
