Terug naar overzicht
Landgraaf

Gank 73

€ 398.000, - k.k.

In geliefde woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met dubbele oprit, inpandige garage, tuin, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Gank 73 te Landgraaf/ Parkheide

Parterre:
Via dubbele oprit en onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met hardhouten trap naar eerste verdieping, garderobe, meterkast en geheel betegeld modern vrijhangend toilet met natuurstenen fonteintje. Aan voorzijde gelegen open keuken 3.58 x 3.30 in hoekopstelling met hoogglans crèmekleurige keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en Amerikaanse koelkast.
Alle inbouwapparatuur is van het merk “Siemens”. Sfeervolle en ruime woonkamer 9.54 x 3.91 voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, wanden in spuitwerk, grote raampartijen en openslaande deuren met uitstekende lichtinval.

Inpandige garage:
Nette inpandige garage 5.94 x 3.05 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort, verwarming, aansluitpunten witgoedapparatuur, keukenblok met wateraansluiting en loopdeur naar oprit en hal.

Tuin:
Via woonkamer en zij-ingang te bereiken geheel omsloten tuin met diversen fruitbomen, een gazon, twee beklinkerde terrassen, tuinhuis en uitstekende bezonning (zuidwesten).

Eerste verdieping:
Middels overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.57 x 3.01
2) 3.98 x 2.67
3) 2.92 x 2.15
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, wanden in spuitwerk en grotendeels voorzien van horren. Moderne geheel betegelde badkamer 2.50 x 2.47 voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel, spiegelkast, radiator, mechanische afzuiging en twee raampartijen voor extra ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping 8.52 x 2.74 alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. Ca. 2001, eigendom). De zolderdieping is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer middels het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
– De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.
– Oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto’s.
– Zonnige tuin met zij-ingang (zuidwesten).
– Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer.
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Jonge, kindvriendelijke en dynamische woonwijk.
– Op loopafstand van basisschool, winkels, openbaar vervoer, wandelgebied en uitvalswegen.

In geliefde woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met dubbele oprit, inpandige garage, tuin, zolder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Gank 73 te Landgraaf/ Parkheide Parterre: Via dubbele oprit en onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met hardhouten trap naar eerste verdieping, garderobe, meterkast en geheel betegeld modern vrijhangend…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 398.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Lessenaardak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2
  • Inhoud ca. 495 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 315 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2001
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 132 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.