Terug naar overzicht
3621 lanaken

Frans Kusterslaan 15

€ 349.000, - k.k.

Deze woning wordt u aangeboden door het Belgische makelaarskantoor ImmoFusion

Zeer ruime gezinswoning gelegen in het gezellige centrum van Rekem/Lanaken.

In de geliefde woonomgeving van Rekem (Lanaken) vinden we deze woning terug. De woning situeert zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht! Het centrum van Lanaken, met uitstekende voorzieningen qua scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie bevindt zich op een boogscheut van deze woning. Bovendien bereikt u op slechts 15 minuten Maastricht-Aachen airport. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Hasselt, Tongeren … Men heeft dan ook een uitstekende bereikbaarheid naar de E314.

De woning situeert zich op een perceel van maar liefst 16a88ca en er kan genoten worden van 226m2 woonplezier.
U komt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot zowel de leefruimte als de keuken. In de ruime woonkamer kan u genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen. Naastliggend bevindt zich de keuken die voorzien is van alle basisbehoeftes. De ruimte aaneensluitend aan de keuken wordt als eetkamer gebruikt.
Aangrenzend aan de keuken en de living bevindt zich een veranda. Het hoge plafond en de grote raampartijen in deze veranda zorgen voor een spacieus gevoel.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en lavabo. Via de trap in de inkomhal komen we op de tweede verdieping.
Deze verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een toilet.
Achter de veranda bevindt zich ook een bergruimte.
De tuin rondom de woning is voorzien van een tuinhuis. Een grote troef: Aan de linkerkant van de woning kan een bouwgrond bekomen worden voor een halfopen bebouwing te maken na het verkrijgen van een verkavelingsvergunning!!

PLUSPUNTEN:

• Mogelijkheid tot het creëren van een half open bouwgrond!
• Leuke en centrale ligging
• Rolluiken
• Polyvalente ruimte
• Tuinhuis
• Groot perceel
• Veel mogelijkheden!

Kortom een woning die heel wat te bieden heeft!

Extra:
– Verwarming: stookolie
– Kadastraal inkomen: € 670,00

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Bij ImmoFusion 7/7 open huis: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar dit appartement alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour.
https://my.matterport.com/show/?m=Z4km9gW94nR

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 623 kWh/m2
Certificaatnummer: 20220707-0002637501-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet in overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: in aanvraag

Deze woning wordt u aangeboden door het Belgische makelaarskantoor ImmoFusion Zeer ruime gezinswoning gelegen in het gezellige centrum van Rekem/Lanaken. In de geliefde woonomgeving van Rekem (Lanaken) vinden we deze woning terug. De woning situeert zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht! Het centrum van Lanaken,…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 349.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 226 m2
  • Inhoud ca. 565 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 1688 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.