Frans Arnoldstraat 31

€ 479.000, - k.k.

Deze prachtige half vrijstaande woning uit 2020 voorzien van 13 zonnepanelen, 3 airco installaties, 4 slaapkamers,
tuin met zeer ruim tuinhuis met isolatie, garage, aanbouw, geheel uitgevoerd met vloerverwarming en vrijblijvend uitzicht
aan de voorzijde gelegen in Hoensbroek, Frans Arnoldstraat 31.

Parterre:
Aangelegde voortuin.
Oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s.
Aparte ingang met afsluitbare poort.
Entree. Hal met moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, toiletruime met zwevend toilet, meterkast
met dag- en nachtstroom en garderobekast.
Via een glasdeur toegang naar de ruime woonkamer met aanbouw, veel lichtinval, airco installatie berging, plavuizenvloer eveneens met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken compleet met navolgende apparatuur: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, grote
koelkast, grote diepvries en vaatwasser.

Tuin:
Bereikbaar via openslaande deuren
Terras, tuin en een prachtige zeer groot tuinhuis met isolatie, aparte meterkast met krachtstroom, airco installatie, aparte mechanische ventilatie, bar en jacuzzi.
Tuin is goed omheind en biedt voldoende privacy.

Garage:
Garage voorzien van een elektrisch bedienbaar sectionaal poort, aparte meterkast + kabels voor uitbreiding van de zonnepanelen.
Oprit geschikt voor meerdere auto’s.

1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers uitgevoerd met een moderne laminaatvloer allen voorzien van vloerverwarming.
Prachtige badkamer eveneens met vloerverwarming, inloopdouche, 2e zwevend toilet en badmeubel met
dubbele vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime 2e verdieping met aansluiting wasapparatuur, Velux dakraam, omvormer, Remeha combi- c.v.installatie/eigedom
en Duco mechanische ventilatiesysteem.
De woning is warmtepomp klaar gemaakt.
Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Prachtige woning uit 2020.
– Energielabel A.
– Geheel voorzien met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
– De gehele woning is uitgevoerd met vloerverwarming.
– Vrijwel alles werkt op Phillips Hue.
– Zeer groot tuinhuis met isolatie, glasdeuren, meterkast, bar en jacuzzi.
– Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Dak-, vloer- en muurisolatie.
– Accu voor de zonnepanelen.
– Korte nabijheid van autosnelwegen naar Eindhoven, Aken en Maastricht.

Deze woning moet gezien worden.

Deze prachtige half vrijstaande woning uit 2020 voorzien van 13 zonnepanelen, 3 airco installaties, 4 slaapkamers, tuin met zeer ruim tuinhuis met isolatie, garage, aanbouw, geheel uitgevoerd met vloerverwarming en vrijblijvend uitzicht aan de voorzijde gelegen in Hoensbroek, Frans Arnoldstraat 31. Parterre: Aangelegde voortuin. Oprit geschikt…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m²
Externe bergruimte ca. 47 m²
Inhoud ca. 438 m³
Perceeloppervlakte ca. 321 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 139 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Garage Vrijstaand steen