Fazantlaan 15

€ 699.000, - k.k.

Uitstekend onderhouden, energiezuinige woning (energielabel; A) met 28 zonnepanelen, 2 airconditionings en vloerverarming. Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.

Deze moderne woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is gelegen in een rustige nieuwbouwwijk.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal is het riante souterrain te bereiken, verdeeld in 4 multifunctionele ruimtes.

Parterre:
Onderhoudsvriendelijk voortuin met oprit. Via de overdekte entree komt u in de imposante ontvangsthal terecht, welke u toegang geeft tot de woonkamer, garage, souterrain, keuken en toiletruimte. De met licht overgoten woonkamer is voorzien van een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming, airconditioning, haardpartij en heeft optimaal tuincontact middels openslaande deuren. De hoogwaardige keuken met granieten werkblad is voorzien van de navolgende keukenapparatuur; close-in boiler, vaatwasser, oven, koelkast, RVS afzuigkap, inductie kookplaat en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de zij/tuin met overkapping middels een loopdeur.
De riante garage die via de hal te bereiken is, is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en biedt tevens ook toegang tot de tuin

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn van keurig formaat en geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een hangcloset, ligbad, inloopdouche, en dubbele wastafel. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning gelegen is voorzien van een walk/in closet en airconditioning.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken riante zolderverdieping met voldoende bergruimte. Deze zolderverdieping kan met minimale aanpassing gebruikt worden als extra slaapkamer of als thuiswerkplek.

Tuin:
De fraaie achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer, garage en keuken. De achtertuin is voorzien van een robuuste kwalitatieve overkapping, ruim tuinhuis en zij-ingang. De tuin is gesitueerd op het zuiden, ideaal voor onze zonaanbidders onder ons.

Bijzonderheden:
– Top woning in een perfecte staat van onderhoud, gelegen op een toplocatie.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– Voorzien van energielabel A.
– Voorzien van 28 zonnepanelen (huurkoop; €52,- p/m).
– Het woonhuis is gelegen in een kind- en autovriendelijke straat.
– Zeer centraal gelegen ten opzicht van België, Maastricht en Duitsland.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Wij mogen u deze sfeervolle, moderne, vrijstaande woning met drie slaapkamers(optie tot 4), riant souterrain (82m2), garage, en fraai aangelegde achtertuin aanbieden, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat op een toplocatie aan de Fazantlaan 15 te Brunssum. Uitstekend onderhouden, energiezuinige woning (energielabel; A) met 28 zonnepanelen, 2 airconditionings en vloerverarming.

Meer informatie