Fakkelweg 33

€ 289.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een woning waar u uw persoonlijke stempel op kunt drukken? Deze tweekapper aan de Fakkelweg 33 in Sint Odiliënberg biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Met zijn ruime indeling, veel lichtinval en royale tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of wie graag meer ruimte wil creëren.

Indeling en kenmerken:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, voorzien van trapopgang, toilet, meterkast en een handige inloopkast. Vanuit de hal komt u in de doorzonwoonkamer, een lichte ruimte met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en een sfeervolle open haard. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De gehele benedenverdieping is volledig betegeld, waardoor het een praktische basis vormt voor uw eigen inrichting en stijl.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk van prima formaat. De bovenverdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de natte ruimtes. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, en biedt volop mogelijkheden voor een modern update.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bestaat uit twee praktische bergruimtes, waarvan één met de CV-ketel (eigendom, 2013), en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping kan perfect dienen als master bedroom, hobbyruimte of kantoor aan huis.

Buiten:
De woning beschikt over een royale tuin met veel mogelijkheden, een tuinberging en een garage met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of het realiseren van een gezellige buitenruimte. Hier kunt u uw eigen groene paradijs creëren en genieten van privacy en ruimte.

Bijzonderheden:
– Grotendeels dubbele beglazing
– Grotendeels voorzien van rolluiken
– Vaste trap naar zolder

Omgeving:
Sint Odilienberg is een rustige en vriendelijke woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de snelwegen richting Roermond, Sittard en Maastricht, waardoor steden en werkgebieden goed bereikbaar zijn. Het dorp biedt een prettige mix van landelijke rust en modern gemak – ideaal voor gezinnen en mensen die houden van ruimte, natuur en een veilige woonomgeving.

Meer informatie