Terug naar overzicht
Landgraaf

F.L. Wrightstraat 11

€ 469.000, - k.k.

In jonge, dynamische en geliefde woonwijk gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met aanbouw, royale overkapping, buitendouche, kantoor, dubbele oprit, 4 slaapkamers en 21 zonnepanelen. Gelegen aan de F. L. Wrightstraat 11 te Landgraaf/ Parkheide

Parterre:
Via dubbele oprit en onderhoudsvrije voortuin met RVS waterpartij te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met garderobe nis, separate schoenenkast, trap naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast met (3 x 25Amph aansluiting) en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Middels hardglazen deur te bereiken woonkamer met erker aan de voorzijde, wanden in spuitwerk en antracieten siergrindvloer. Aan weerzijden van de woonkamer komt er veel lichtinval de woning binnen door de grote raampartijen en royale schuifpui met direct tuincontact. Separate kantoorruimte 2.56 x 2.09 met voldoende elektrapunten.

Bijkeuken:
Via entreehal te bereiken voormalige garage 5.05 x 2.89 welke momenteel gebruikt wordt als bijkeuken/ wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur. Middels loopdeur heeft men tevens toegang tot de tuin.

Aanbouw/ leefkeuken:
Royale leefkeuken 6.55 x 4.52 met witte greeploze hoogglans keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: 5-pis inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer (5 lades). Deze ruimte biedt ook weer veel lichtinval middels de lichtkoepel en raampartijen aan weerzijden.

Tuin:
Via keuken, bijkeuken, woonkamer en zijingang te bereiken ca. 25 meter diepe geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuiden). De tuin beschikt over een royaal beklinkerd en overdekt terras met verlaagd plafond, geïntegreerde verlichting en rolluiken zodat men tevens met minder warme dagen buiten kan zitten. Vanuit de overkapping bereikt men de geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche en mechanische afzuiging. Achter in tuin gelegen houten tuinhuis en rechts naast het woonhuis bevindt zich nog een extra buitenberging met buitenkraan, elektra en elektrisch bedienbaar rolluik, tevens mogelijkheid tot creëren van carport of garage. Verder beschikt de tuin over een optimale privacy met aan de achterzijde vrij zicht.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 5.50/ 4.50 x 3.37
2) 3.36 x 2.00
3) 3.20 x 2.69
Geheel betegelde luxe badkamer 2.70 x 2.17 met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel, tweede vrijhangend toilet, vloerverwarming en raam t.b.v. ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar vierde slaapkamer 5.54 x 3.50 zich bevindt met twee separate bergingen alwaar combi c.v. HR hangt (Bosch, bwj. 2006, huur).

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
– De woning beschikt over 21 zonnepanelen (huurplan, bwj. 2018, ca. 6000Kwh opbrengst p.j.)
– De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
– Zonnig gelegen tuin met veel privacy (zuiden).
– 4 slaapkamers.
– Separate buitendouche.
– Ruime leefkeuken met direct toegang tot tuin.
– Dubbele oprit.
– Mogelijkheid tot realiseren carport/garage.
– Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

In jonge, dynamische en geliefde woonwijk gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met aanbouw, royale overkapping, buitendouche, kantoor, dubbele oprit, 4 slaapkamers en 21 zonnepanelen. Gelegen aan de F. L. Wrightstraat 11 te Landgraaf/ Parkheide Parterre: Via dubbele oprit en onderhoudsvrije voortuin met RVS waterpartij te bereiken overdekte entree. Ruime…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 469.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 45 m2
  • Inhoud ca. 635 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 473 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.