Terug naar overzicht
Eygelshoven

Eydemsstraat 8

€ 225.000, - k.k.

Starters opgelet!!!

Centraal, doch rustig gelegen op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven” instapklaar half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, zolder, overkapping, aanbouw, 3 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Gelegen aan de Eydemsstraat 8 te Eygelshoven.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast, provisiekast met aansluitpunten witgoedapparatuur en gestoffeerde trap naar eerste verdieping. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje, radiator en raam t.b.v. ventilatie. Middels “steel look” deur te bereiken sfeervolle en goed afgewerkte woonkamer 6.42 x 3.49 voorzien van moderne laminaatvloer en wanden in glad stucwerk. Ruime aanbouw 5.55 x 3.80 met royale schuifpui, uitstekende lichtinval en separate loopdeur naar oprit. Semi-open keuken voorzien van witte keukeninstallatie met navolgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en heteluchtoven.

Tuin, garage en oprit:
Via aanbouw en garage te bereiken ca. 13 meter diepe geheel omsloten achtertuin met royaal overdekt, beklinkerd terras met aluminium terrasoverkapping en geïntegreerde verlichting. Verder beschikt de tuin over diverse leibomen voor een goede privacy en uitstekende bezonning (zuidoosten).
Naast woonhuis gelegen oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto’s. Gemetselde garage 5.85 x 2.60 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort (Hormann) en tevens mogelijkheid voor aansluitpunten witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.65 x 3.50
2) 2.72 x 2.72
3) 2.27 x 2.48
Geheel betegelde moderne badkamer 3.06 x 1.62 voorzien van ruime inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, raam t.b.v. extra daglicht en mechanische afzuiging.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken ruime geïsoleerde bergzolder alwaar combi c.v. HR hangt (Vaillant CW5, bwj. 2022, eigendom). De nokhoogte van de zolder bedraagt 2.05 dit biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van muurisolatie (Suprafil 2021).
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– De woning is voorzien van dakisolatie (steenwol).
– Zeer zonnig gelegen tuin (zuidoosten).
– Oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto’s.
– Meterkast vernieuwd in 2015.
– Overkapping en terras vernieuwd in 2016.
– 9 Zonnepanelen (bwj. 2015, eigendom).
– Nieuwe c.v. ketel (Vaillant ecoTec Plus CW5, bwj. 2022, eigendom).
– Mogelijkheid tot realiseren vaste trap naar zolder.
– Centraal gelegen nabij sportfaciliteiten, winkels, dorpskern, natuurgebied, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Starters opgelet!!! Centraal, doch rustig gelegen op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven” instapklaar half vrijstaand woonhuis met oprit, garage, zolder, overkapping, aanbouw, 3 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Gelegen aan de Eydemsstraat 8 te Eygelshoven. Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast, provisiekast met…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 27 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 27 m2
  • Inhoud ca. 415 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 230 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 104 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.