Emmastraat 91
Op een geliefde locatie te Hoensbroek aan de Emmastraat kunnen wij u dit karakteristieke woonhuis aanbieden.
Deze woning is gelegen op loopafstand van alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
De huidige eigenaresse heeft deze woning geheel gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen.
De speelse indeling, de gezellige woonkamer, de royale keuken en de gezellige tuin met overkapping completeren het geheel.
Indeling:
Souterrain:
Provisieruimte groot ca. 17 m².
Begane grond:
Entree. Hal met trapopgang en meterkast biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is groot ca. 33 m² en voorzien van een parketvloer en sfeervolle kachel.
Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken te bereiken welke ca. 8 m² groot is.
De rechte keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, oven en spoelbak.
De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de wasruimte.
De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de badkamer en de achtertuin.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.
De aangebouwde berging is groot ca. 9 m² alwaar de CV-installatie is gesitueerd.
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, kunstgazon en sfeervolle overkapping.
Tevens is de achtertuin via een zijgang te bereiken.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 9 m².
De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar nog 2 slaapkamers zijn gesitueerd.
Op de overloop is de tweede CV-installatie gesitueerd.
De slaapkamers hebben een vloeroppervlakte van ca. 14 m² en 13 m².
Bijzonderheden:
– De eerste CV installatie is eigendom, de tweede is gehuurd via Volta.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De woning is voorzien van HR beglazing.
– De woning is voorzien van 2 badkamers.
Op een geliefde locatie te Hoensbroek aan de Emmastraat kunnen wij u dit karakteristieke woonhuis aanbieden. Deze woning is gelegen op loopafstand van alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De huidige eigenaresse heeft deze woning geheel gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen. De…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 277.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 26 m2
- Inhoud ca. 553 m3
- Perceeloppervlakte ca. 199 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 13%
- 15-15 11%
- 25-45 24%
- 45-65 31%
- 65+ 22%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
