Terug naar overzicht
Landgraaf

Elzehof 16

€ 279.000, - k.k.

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen verrassend ruime 2^1 kapwoning met oprit, garage, overkapping, tuin en vier slaapkamers. Gelegen aan de Elzehof 16 te Landgraaf/ Waubach

Parterre:
Via oprit en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, luik naar kruipruimte, meterkast en deur naar woonkamer. Geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje en mechanische afzuiging. Z-vormige woonkamer 9.00 x 5.15/ 3.74 voorzien van plavuizen vloer, plafond met traditionele ornamenten (gips) en grote raampartijen aan weerszijde met een uitstekende lichtinval. Aan achterzijde gelegen open keuken in hoekopstelling voorzien van witte functionele keukeninstallatie en navolgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Tuin & garage:
Via zij-ingang (poortje), garage en vanuit keuken te bereiken nette verzorgde achtertuin. De achtertuin beschikt over een fraaie aluminium terrasoverkapping (2019) met geïntegreerde ledverlichting en hardglazen schuifwandensysteem, beklinkerd terras en speelgazon. Direct grenzend aan het woonhuis bevindt zich de royale garage 8.86 x 3.10 verdeeld in 2 separate ruimtes te weten:
1) garage 5.10 x 3.20 met smeerput, water & elektravoorziening, elektrisch bedienbaar rolluik en vlizotrap naar vliering.
2) waskeuken 3.65 x 3.20 met aansluitpunten witgoedapparatuur en functioneel keukenblok met navolgende apparatuur: koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.70 x 3.08
2) 4.20 x 3.09
3) 3.23 x 2.00
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Geheel betegelde keurig verzorgde badkamer 2.37 x 1.98 voorzien van douchecabine met massagepaneel, tweede vrijhangend toilet, radiator, wastafel met bijpassend badmeubel, verlaagd plafond met inbouwverlichting en raam t.b.v. ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping 5.10 x 4.70 alwaar vierde slaapkamer zich bevindt met voldoende kastruimte, kunststof Velux dakraam en nokhoogte van 3.12m. c.v.-ketel HR (Bosch, bwj. 2011, huur).

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (deels HR glas);
– De woning beschikt over 4 slaapkamers;
– De gehele woning beschikt over rolluiken;
– Energielabel C;
– De woning is voorzien van dak en muurisolatie;
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool en speelvoorzieningen.
– Op loopafstand van natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR!

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen verrassend ruime 2^1 kapwoning met oprit, garage, overkapping, tuin en vier slaapkamers. Gelegen aan de Elzehof 16 te Landgraaf/ Waubach Parterre: Via oprit en onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, luik naar kruipruimte, meterkast en deur naar woonkamer. Geheel betegeld…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 279.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 28 m2
  • Inhoud ca. 435 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 254 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 81 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.