Elandstraat 17

€ 295.000, - k.k.

Souterrain:
Gemoderniseerde kelderverdieping.
Kelderruimte 1: voorzien van een plavuizenvloer, aansluiting wasapparatuur, combi cv-installatie (Intergas HR/eigendom/2019) en inbouwspotjes.
Kelderruimte 2: hobbykelder met plavuizenvloer en spotjes.

Parterre:
Entree. Hal met moderne plavuizenvloer, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, garderobehoek en geheel betegelde
toiletruimte met toilet.
Halfopen keurige keuken met granieten aanrechtblad inclusief navolgende apparatuur:
heteluchtoven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en diverse boven- en onderkasten.
Prachtige sfeervolle woonkamer met aanbouw, plavuizenvloer, gashaard en toegang tot het souterrain en de
tuin.

Tuin:
Ruime tuin met betegeld terras, goed omheind, optimale privacy en afsluitbare achteringang met toegang naar de
garage.

1e Verdieping:
Overloop met airco installatie.
Slaapkamer met laminaatvloer en inbouwspots.
Zeer ruime geheel betegelde badkamer, hoekbad, douchecabine met thermosstaatkraan, zwevend toilet, badmeubel
met vaste wastafel en inbouwspots.

2e Verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer met laminaatvloer en airco installatie.
Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer.

3e Verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap.
Ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– Instapklare, geheel gemoderniseerde prachtige woning.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken.
– Dak geheel vernieuwd in 2024 met isolatie.
– Nieuwe leidingen, vloeren en wanden.
– Vernieuwde radiatoren.
– Energielabel D.
– Er is sprake van VvE kosten a €5,00 per maand voor het beheer van paden tussen de woning en garages.

Deze instapklare prachtige moderne woning moet gezien worden.

Prachtige instapklare ruime eengezinswoning, geheel gemoderniseerd met 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3), aanbouw, grotendeels onderkelderd, garage en tuin met optimale privacy en achteringang gelegen te Heerlen/Heksenberg Elandstraat 17. Souterrain: Gemoderniseerde kelderverdieping. Kelderruimte 1: voorzien van een plavuizenvloer, aansluiting wasapparatuur, combi cv-installatie (Intergas HR/eigendom/2019) en inbouwspotjes. Kelderruimte 2:…

Meer informatie