Terug naar overzicht
Maastricht

Eikenhoven 17

€ 475.000, - k.k.

Zo een unieke kans komt niet vaak voorbij. Goed onderhouden ruime half vrijstaande split-level hoekwoning met 4 slaapkamers en een inpandige garage. Deze leuke woning is fraai gelegen in de geliefde wijk Amby, op een steenworp afstand van het Heuvelland.

INDELING

Begane grond:
De grote voortuin is fraai aangelegd en netjes onderhouden. Entree via ruime inkomhal met toegang tot betegeld toilet (hangtoilet) met fonteintje, meterkast en woonkamer. Ruim opgezette split level woonkamer, waarbij woonkamer met parketvloer en fraai betegelde eetkamer gescheiden worden door het trappenhuis. De gezellige woon- en eetkamer hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken (ca. 10m2) is gelegen naast de eetkamer en voorzien van keuken in hoekopstelling met oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat (nieuw), vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit keuken is toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, netjes onderhouden en heeft een tuinhuis, elektrisch zonnescherm en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en trap naar tweede verdieping. De slaapkamers (resp. ca. 17, 13 en 10m2) zijn voorzien van een laminaatvloer of vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen opbergkast en toegang tot balkon. De betegelde badkamer (ca.6m2) is voorzien van douchecabine, hangtoilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Netjes afgewerkte zolderkamer welke in gebruik is als slaapkamer (ca. 12m2) voorzien van vloerbedekking en dakkapel. Nokhoogte bedraagt 2,3m. Er is tevens een grote berging.

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd en biedt daardoor veel bergruimte. Middels oprit toegankelijke garagekelder (ca. 21m2) met kantelpoort. Achter door zijn nog twee bergruimtes gesitueerd (resp. ca. 12 en 21m2). Tevens is hier opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, eigendom, 2012).

Bijzonderheden:
– Volledig onderkelderd;
– Geheel voorzien van houten kozijnen, deels dubbele beglazing;
– Achtertuin op het zuiden;
– C.V.-installatie (Remeha, eigendom, 2012);
– Aan de prachtige natuurgebieden van de Molenweg;
– Unieke ligging vlakbij speelterrein;
– Stadscentrum is op fietsafstand;
– Alle afmetingen zijn indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Eikenhoven, een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken, gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.

Zo een unieke kans komt niet vaak voorbij. Goed onderhouden ruime half vrijstaande split-level hoekwoning met 4 slaapkamers en een inpandige garage. Deze leuke woning is fraai gelegen in de geliefde wijk Amby, op een steenworp afstand van het Heuvelland. INDELING Begane grond: De grote voortuin is fraai aangelegd…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1981
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 65 m2
  • Inhoud ca. 708 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 296 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 129 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.