Eeckersteghe 18

€ 450.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één-kap woning op een rustige locatie in Elsloo? Dan is deze energiezuinige woning (A-label) met ruime aanbouw en een grote garage wellicht iets voor u. De garage (met bergzolder) heeft een frontbreedte van 6.20 (!) meter en de uitbouw is 8.00 meter breed. De achtertuin circa 29 meter diep en biedt een vrij uitzicht naar de achterzijde van het perceel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 33.2 m²) met airco, trapkast, tegelvloer en kinderspeelhoek. In de uitbouw gerealiseerde, ruime leefkeuken (ca. 30.2 m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Ruime garage (ca. 25m²), intern bereikbaar via de keuken. De garage heeft naast de elektrisch bedienbare sectionaalpoort een tweede loopdeur. In de garage is een aanrechtblok, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en is er een tweede groepenkast. Boven de garage is een ruime bergzolder. Mooi aangelegd terras achter de woning. Circa 29 meter diepe, op het noordoosten georiënteerde tuin met vrij uitzicht naar de achterzijde van de woning. Achter in de tuin is een gemetselde tuinberging.

1e Verdieping:
Overloop met airco. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.2m², 10.3m² en 6.2m²), allen voorzien van laminaatvloeren. Moderne badkamer (ca. 5m²) met ligbad, douche, wandcloset, designradiator en badmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met groot dakraam. Op eenvoudige wijze kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op zolder is tevens de opstelling van de C.V.-ketel (merk Remeha Quinta, bwjr. 2008, eigendom).

Bijzonderheden:
– Woonkamer en keuken zijn samen 63.5 m² groot;
– Energielabel A, er zijn 12 zonnepanelen;
– In de woonkamer en op de overloop is een airco geplaatst;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en deels met HR+++ beglazing;
– De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Veel lichtinval op de begane grond;
– Aanbouw met een inwendige breedte van 8 meter;
– Grote, inpandig bereikbare garage met extra loopdeur en ruime oprit;
– De woning heeft een krachtstroom aansluiting;
– Ruim perceel van 361m² met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning.

Omgeving:
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos. Er zijn veel voorzieningen waaronder een N.S.-station.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Overige inpandige ruimte ca. 37 m²
Inhoud ca. 575 m³
Perceeloppervlakte ca. 361 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 165 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen