Terug naar overzicht
Beek

Ecrevissestraat 9

€ 349.000, - k.k.

Ruime twee-onder-één-kap woning met drie slaapkamers en een mooi afgewerkte praktijkruimte van ca. 34m², gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Beek.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet met wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 29.1m²) met tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken (ca. 10.6m²) met bergkast en moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, keukenboiler, spoelbak en afzuigkap. De voormalige garage (ca. 43.5m²) is aangepast en verdeeld in een mooi afgewerkte praktijkruimte (ca. 34m²) met behandelkamer, wachtkamer, toilet met wastafeltje en een tussenruimte met eenvoudig keukenblok voorzien van spoelbak en boiler. De praktijkruimte is voorzien van een airco. De praktijkruimte is ook uitermate geschikt voor ander gebruik, bijvoorbeeld voor thuiswerkers. Tevens is er een wasruimte/berging (ca. 9.8m²) met aansluiting voor de wasmachine. Op het zuidoosten georiënteerde tuin met ruim voldoende privacy. In de tuin staat een eenvoudige tuinberging (ca. 5.5m²).

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 16m² en 12.6m²) waarvan de grootste voorzien is van een airco. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. Moderne badkamer (ca. 8.9m²) vernieuwd in 2020 met inloopdouche, sauna en badmeubel met dubbele vaste wastafel. In de voormalige badkamer gerealiseerde waskamer (ca. 4.4m²) alwaar witgoedaansluitingen en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 9.9m²) met bergkast in de schuinte van het dak. Berging alwaar tevens opstelling CV-ketel (merk Remeha Calenta, eigendom, bwjr. 2016).

Nadere bijzonderheden:
– Woning met praktijkruimte, ideaal voor beroep aan huis of voor thuiswerkers;
– De praktijkruimte is evt. ook te gebruiken als slaapruimte;
– Voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing;
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
– De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, behalve het toilet;
– De badkamer is volledig vernieuwd in 2021;
– De sauna is ter overname;
– Voorzien van 17 zonnepanelen (2021);
– Zowel de woning als de praktijkruimte is voorzien van een airco.

Omgeving
Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Het dorp heeft diverse winkelvoorzieningen, een bushalte, een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Tevens is de woning gelegen nabij het centrum van Beek en niet ver van luchthaven Maastricht Airport.

Ruime twee-onder-één-kap woning met drie slaapkamers en een mooi afgewerkte praktijkruimte van ca. 34m², gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Beek. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet met wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 29.1m²) met tegelvloer en schuifpui…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 349.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 154 m2
  • Externe bergruimte ca. 15 m2
  • Inhoud ca. 415 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 318 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, sauna
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 125 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.