Terug naar overzicht
Maria hoop

Echterboschbaan 7

€ 798.500, - k.k.

In landelijke woonomgeving van Maria Hoop gelegen indrukwekkende en instapklare carréboerderij, gebouwd in 2003, op een royaal perceel (ca. 3.080 m2) met onder andere een royale vrijstaande garage met carport (ca. 116 m2), bergingen, souterrain en zeer riante tuin met optimale privacy.
Het gehele buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021.

Souterrain:
Vanuit de woninghal toegankelijk twee kelderruimtes, waaronder originele, gewelfde wijnkelder (ca. 9 m2) en een ruime tweede kelderruimte (ca. 24 m2) waar ook toegang is tot de kruipruimte.

Begane grond:
Entree woning, ruime ontvangsthal met vide voorzien van een Noorse leistenen tegelvloer met vloerverwarming, van waaruit toegang is tot de verdieping, kelder, toilet, keuken, bijkeuken en binnenplaats.
Ruime woon-/leefkeuken (ca. 24 m2) voorzien van een Noorse leistenen tegelvloer met vloerverwarming en complete massiefhouten keukeninrichting met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, namelijk koelkast, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 5-pits keramische kookplaat en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenplaats van de woning.
Bijkeuken (ca. 10 m2) met verschillende opbergmogelijkheden en toegang tot meterkast.
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Royale woonkamer (ca. 87 m2) eveneens voorzien van een Noorse leistenen tegelvloer met vloerverwarming.
Dit betreft een hoge, open ruimte, gecreëerd door de vide en entresol. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de binnenplaats, de zuidelijke kant van de tuin en de westelijke kant van de tuin.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal welke toegang geeft tot de eerste slaapkamer en badkamer. Slaapkamer I (ca. 25 m2) is voorzien van een massief eikenhoutenvloer, airco en kastenwand. Volledig betegelde badkamer (ca. 15 m2) voorzien van een ligbad, ruime douche, vaste wastafel met granieten blad en meubel en een zwevend closet.

Eerste verdieping
Vanuit de entree/hal is er middels een overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers (ca. 20 m2 en 21 m2) welke voorzien zijn van een massief eikenhoutenvloer.
Vanuit de tweede hal is er eveneens toegang tot een ander deel van de eerste verdieping. Middels de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk ca. 10 m2, 9 m2 en 9 m2 en allen voorzien van een massief eikenhoutenvloer. Tweede badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en zwevend closet. Opstelling van de cv-ketel ( Nefit HR 2003) met aparte boiler.
Vanuit de overloop tevens toegang tot de entresol, welke nu ingericht is als studeer-/werk-/hobbykamer (ca. 20 m2), welke is voorzien van een airco. Vanuit deze ruimte is er optimaal contact met de woonkamer door de vide.

Garage met carport
In de tuin gelegen ruime vrijstaande en volledig geïsoleerde garage (ca. 116 m2) met overkapping. De garage is voorzien van een extra hoge elektrische sectionaalpoort, heaters, vliering en toiletruimte. De garage is via de Springweg (een zijweg van de Echterboschbaan) middels een aparte poort en inrit toegankelijk. Door de ruimte is de garage voor verschillende doeleinden geschikt.

Tuin
Prachtig onder architectuur aangelegde riante tuin welke grotendeels zuidwestelijk is georiënteerd. De tuin bestaat uit verschillende terrassen en beplantingen en is deels beklinkerd en deels voorzien van gazon en grind. De tuin is volledig omheind en voorzien van een sierhekwerk.
Vanuit de voorzijde is er middels een poort toegang tot een binnenplaats. Deze is geheel beklinkerd en voorzien van een overkapping en een bergruimte. Tevens is er vanuit de voorzijde middels een poort toegang tot een strookje tuin (ca. 150 m2) voorzien van gazon.

Locatie:
De Echterboschbaan is gelegen aan de rand van Maria Hoop (in het Limburgs: D’n Deelgaard). Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo’n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het smalste stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht. In de directe omgeving van de woning zijn goede aansluitingen op de A2, A73 en de Duitse A46. Winkelvoorzieningen op afstand van ca. 2 kilometer, aslmede over de grens in Duitsland.

In landelijke woonomgeving van Maria Hoop gelegen indrukwekkende en instapklare carréboerderij, gebouwd in 2003, op een royaal perceel (ca. 3.080 m2) met onder andere een royale vrijstaande garage met carport (ca. 116 m2), bergingen, souterrain en zeer riante tuin met optimale privacy. Het gehele buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021.

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 798.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 339 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 50 m2
  • Externe bergruimte ca. 182 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 40 m2
  • Inhoud ca. 1517 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 3080 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Dakraam
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • Ligging Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage met carport
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.