Terug naar overzicht
Heerlen

Ds. Jongeneelstraat 18

€ 459.000, - k.k.

Op een zeer rustige locatie in het centrum van Heerlen, gelegen nabij het Tempsplein, ruim karakteristiek jaren ’30 woonhuis met vijf slaapkamers en riante tuin, gelegen aan de Ds. Jongeneelstraat 18 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 14m².
Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met fietsenstalling voor het plaatsen van fietsen of afvalbakken. De voortuin is tevens betegeld waardoor het mogelijk is de voortuin als oprit te gebruiken.
Sfeervolle overdekte entree. Royale ontvangsthal met meterkast, brievenbus, glas-in-loodramen naast de voordeur en karakteristieke trap naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fontein. Royale woonkamer met erker aan de voorzijde. De woonkamer is gesplist in twee gedeeltes door middel van ensuitedeuren. In de woon-eetkamer is een gashaard gesitueerd, muurkasten en openslaande deuren naar het terras.
De open leefkeuken is modern ingericht en voorzien van een kookeiland en twee wandopstelling inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloerafwerking. Middels een tussenhal is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een keukenopstelling met aanrechtblad, close-in boiler en diverse kastruimtes.

Vanuit de keuken toegang tot het recent vernieuwde terras voorzien van keramische tegels. Aan het terras is een vlonder gerealiseerd voor nog meer zitruimte en een buitendouche gecreëerd. De royale tuin is geheel omsloten, zeer zonnig en biedt genoeg privacy. In het achtergedeelte van de tuin is nog een tuinberging gesitueerd met een tweede terras.

Eerste verdieping:
Royale verloop met toegang drie slaapkamers respectievelijk 16m², 15m² en 6m², waarvan twee met inbouwkasten en de grootste slaapkamer met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers inclusief de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Separate toiletruimte op de overloop.
De ruim modern afgewerkte badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafel en ruime inloopdouche met glazen scherm.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. De ruime overloop is afgewerkt met een modern meubel met twee wastafels en veel kastruimtes. Tevens zijn er nog twee slaapkamers respectievelijk 17m² en 10m² groot, beide met dakkapel en laminaatvloer. De dakkapel wordt overigens in het tweede kwartaal van 2022 vervangen op kosten van verkoper.
Aan de voorzijde is nog een ruime bergzolder, die eveneens kan worden afgewerkt als zesde slaapkamer en een tweede badkamer met douchecabine, aansluitingen voor wasapparatuur en toilet.
Tevens is er een grote vliering t.b.v. opslagruimte.

Bijzonderheden:
Het prima onderhouden woonhuis is gelegen op een zeer geliefde woonlocatie nabij het centrum van Heerlen en het Tempsplein. De authentieke details zoals de erker, balkon, ensuitedeuren etc. geven het huis veel sfeer.
Het dak wordt in het tweede kwartaal van 2022 nog geïsoleerd en voorzien van een nieuwe kunststof dakkapel aan de achterzijde. Het woonhuis is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de directe nabijheid. Het centrum van Heerlen is op enkele minuten loopafstand bereikbaar.

Op een zeer rustige locatie in het centrum van Heerlen, gelegen nabij het Tempsplein, ruim karakteristiek jaren ’30 woonhuis met vijf slaapkamers en riante tuin, gelegen aan de Ds. Jongeneelstraat 18 te Heerlen. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 14m². Parterre: Onderhoudsvriendelijke voortuin met fietsenstalling voor het plaatsen…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 459.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 27 m2
  • Inhoud ca. 700 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 306 m2
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet, douche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 195 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.