Dr. Willem Dreesstraat 27

€ 239.000, - k.k.

Op een centrale locatie bieden wij u deze recent compleet gerenoveerde, karakteristieke halfvrijstaande woning aan. Gelegen aan de Dr. Willem Dreesstraat 27, beschikt dit verrassend ruime woonhuis over een sfeervolle uitbouw, kelder, een royale garage, zonnige tuin, en een volledig afgewerkte zolderverdieping.

Indeling:

Souterrain:
De keurige provisiekelder is voorzien van een praktische plavuizen vloer en biedt plaats aan wasmachine en droger.

Parterre:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met trapopgang. De sfeervolle woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en uitstekende lichtinval. In de royale leefkeuken, met fraaie lichtkoepel, is recent (2025) een moderne keukeninstallatie geplaatst in strakke afwerking en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Aansluitend treft u op de begane grond een luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een kunststof ligbad, vrijhangend toilet met inbouwreservoir, wastafel met meubel en een sfeervolle nis.

Tuin & Garage:
De geheel omsloten en keurig aangelegde tuin is bereikbaar via de keuken, garage of zij-ingang. Het zonnige terras biedt volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich de zeer ruime garage, bereikbaar via dubbele deuren vanuit de tuin en voorzien van een nieuwe kantelpoort.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers, respectievelijk groot:
1) 4.45 m / 2.50 m x 2.84 m / 1.94 m
2) 3.49 m / 2.54 m x 2.50 m
Tevens bevindt zich hier een tweede, geheel betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafel met meubel en een douchecabine met hardglazen deuren.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde en verwarmde zolderverdieping. Deze ruimte is afgewerkt met parketvloer, inbouwkasten, een Velux dakraam en biedt volop mogelijkheden als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Remeha, huur, 2023).

Bijzonderheden:
– Woning is recent geheel gerenoveerd, inclusief vernieuwde elektra;
– Nagenoeg geheel voorzien van nieuw stucwerk;
– Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur);
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken;
– Geheel voorzien van ingebouwde ledverlichting;
– De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren;
– Nabij winkels, openbaar vervoer, natuur- en recreatiegebied en uitvalswegen;

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 91 m²
Externe bergruimte ca. 21 m²
Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
Inhoud ca. 348 m³
Perceeloppervlakte ca. 140 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, schuifpui, dakraam
Energielabel E
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Eigendom Huur
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 47 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
Garage Vrijstaand steen