Terug naar overzicht
Kerkrade

Dr.Poelsstraat 18

€ 325.000, - k.k.

In “Terwinselen” mogen wij u deze halfvrijstaande woning met de mogelijkheid van 4 slaapkamers en garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Dr. Poelsstraat 18 te Kerkrade.

Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een gashaard, fraaie laminaatvloer en veel lichtinval.
De open keuken met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer en keuken zijn groot ca. 37 m².

Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en in de tuin heeft u voldoende privacy.
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.
De garage is groot ca. 15 m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 12 m² en 9 m².
De moderne badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een vaste wastafel, ligbad en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 4e slaapkamer makkelijk te realiseren is. Tevens is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en de CV ketel gesitueerd is en is er voldoende bergruimte.
De vloerafmeting van de mogelijke 4e slaapkamer is ca. 21 m².

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
– De woning is voorzien van muur- en dakisolatie.
– De begane grondvloer is eveneens geïsoleerd.
– De Nefit CV -ketel met bouwjaar 2007 is eigendom en wordt elk jaar gecontroleerd en onderhouden.
– De 12 zonnepanelen zijn eigendom met bouwjaar 2020.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– De keuken is voorzien van een keukenboiler.
– Het hoofddak is in 2019 gereinigd en geïmpregneerd.

In “Terwinselen” mogen wij u deze halfvrijstaande woning met de mogelijkheid van 4 slaapkamers en garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Dr. Poelsstraat 18 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast en ruime toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m2
  • Externe bergruimte ca. 15 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 1 m2
  • Inhoud ca. 391 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 190 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.