Terug naar overzicht
Landgraaf

Dr. Marga Klompéstraat 15

€ 298.000, - k.k.

Centraal doch rustig gelegen, uitgebouwde en gerenoveerde halfvrijstaande eengezinswoning met tuin, dubbele garage en zolder.

Indeling

Kelder
Provisiekelder met plavuizenvloer en witgoedaansluiting.

Parterre
Onderhoudsarme voortuin met overdekte entree. Hal met geheel betegeld toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping.
De L-vormige living geniet van een uitstekende lichtinval en biedt een prettige leefruimte. De royale leefkeuken is voorzien van een luxe U-vormige keukeninstallatie met geïntegreerde eetbar en onderbouwde ledverlichting. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte, een dubbele spoelbak en diverse Siemens-apparatuur, waaronder een eilandafzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, separate oven, koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser.
De gehele parterre is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte en ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet en een inloop-regendouche.

Tuin
Via de keuken en garage is de geheel omsloten, zonnige en onderhoudsarme tuin bereikbaar. De tuin beschikt over een aluminium terrasoverkapping.
Naast de woning ligt de dubbele garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en directe doorgang naar de tuin.

Bijzonderheden:
– Remeha HR/CV-installatie uit 2024;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Grotendeels kunststof kozijnen;

Centraal doch rustig gelegen, uitgebouwde en gerenoveerde halfvrijstaande eengezinswoning met tuin, dubbele garage en zolder. Indeling Kelder Provisiekelder met plavuizenvloer en witgoedaansluiting. Parterre Onderhoudsarme voortuin met overdekte entree. Hal met geheel betegeld toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De L-vormige living geniet van een uitstekende lichtinval…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22 m2
  • Externe bergruimte ca. 32 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 568 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 238 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, zonneboiler
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2024
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 54 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 15%
  • 15-15 10%
  • 25-45 22%
  • 45-65 33%
  • 65+ 19%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.