Terug naar overzicht
Landgraaf

Dormigstraat 9

€ 300.000, - k.k.

Op uitstekende locatie gelegen vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, bijkeuken, aanbouw, tuinberging en drie slaapkamers. Gelegen aan de Dormigstraat 9 te Landgraaf/ Schaesberg

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.36 x 3.39 momenteel in gebruik als provisieruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2016, huur).

Parterre:
Via royale oprit te bereiken overdekte entree met authentieke hardhouten voordeur en glas in lood ramen. Ruime ontvangsthal met open trap naar eerste verdieping, garderobe, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en raam t.b.v. ventilatie. L-vormige woonkamer 6.58 x 3.92/ 6.45 voorzien van blokparketvloer, open haard, openslaande deuren naar tuin en uitstekende lichtinval door grote raampartijen. Aanbouw met open keuken 3.90 x 2.46 voorzien van eiken houten keukeninstallatie in hoekopstelling met betegeld aanrechtblad en navolgende apparatuur: koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
Betegelde bijkeuken 2.37 x 2.06 voorzien van wasbak, aansluitpunten witgoedapparatuur en tevens verdeelhal naar tuin, oprit en kelder. Naast woonhuis gelegen oprit en garage met doorloop naar tuinberging. De garage beschikt over een kraantje, elektra, schrobputje en elektrisch bedienbare kantelpoort inclusief afstandsbediening. Achter de garage bevindt zich de tuinberging 3.34 x 2.78 met directe toegang tot garage en tuin.

Tuin:
Via garage, bijkeuken, woonkamer en zij-ingang te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen tuin. De tuin beschikt over een beklinkerd terras, royaal gazon, borders met diversen kleurrijke beplanting, zonnescherm en een buitenkraantje. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft dus een rijke bezonning gedurende de gehele dag.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.96 x 3.87 met luik naar vliering.
2) 3.93 x 3.05
3) 2.85 x 2.50
Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.94 x 1.37 voorzien van tweede vrijhangend toilet, douche, wastafel, badmeubel, mechanische afzuiging, radiator en raam t.b.v. daglicht en extra ventilatie.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van vloer en muurisolatie.
– De woning beschikt over energielabel D.
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
– Het gehele woonhuis is voorzien van rolluiken.
– Zonnige tuin op het zuiden!
– Oprit geschikt voor het parkeren van tenminste twee auto’s.
– Veel bergruimte w.o. kelder, zolder, garage en tuinberging.
– Gelegen op een zeer geliefde locatie nabij treinstation, Eijkhagencollege, winkelcentrum “Op de Kamp”, sportfaciliteiten, bosgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Op uitstekende locatie gelegen vrijstaand woonhuis met oprit, garage, kelder, bijkeuken, aanbouw, tuinberging en drie slaapkamers. Gelegen aan de Dormigstraat 9 te Landgraaf/ Schaesberg Souterrain: Betegelde kelderruimte 4.36 x 3.39 momenteel in gebruik als provisieruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2016, huur). Parterre: Via royale…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 34 m2
  • Inhoud ca. 525 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 380 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal
  • Energielabel D
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.