Terug naar overzicht
Lanaken

Dobbelsteynstraat 21

€ 995.000, - k.k.

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies

Knappe architecturale villa met wellness, op gegeerde toplocatie nabij La Butte Aux Bois te Lanaken-Neerharen
Deze lichtrijke villa onderging een grondige renovatie van 2007 tot 2009 waarbij de originele jaren-’70 architectuur gerespecteerd werd. Denk hierbij aan een speels lijnenspel, grote glaspartijen, hoge plafonds en een doordachte verbouwing waarbij door smaakvolle combinaties de uitstraling van deze villa naar een hoger niveau werd getild. Doorheen de hele woning staat het contact met de tuin centraal, de fraaie wellness benadrukt de architecturale sterkte van deze woning.

Gesitueerd op een schitterend, zuidgericht perceel van 25a 80ca (2.580 m²) dat aan de achterzijde grenst aan de Romeinendreef met een extra achteringang.

Aan de rand van deze geliefde villawijk te Neerharen begint het “Nationaal Park Maasland-Hoge Kempen” en op wandelafstand van “La Butte aux Bois”. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil: op 2 km van Lanaken-Centrum, 5 km van autosnelweg E314 en 6 km van hartje Maastricht.

INDELING

Begane grond 333 m² (natuursteen en parketvloer, + vloerverwarming)

Strakke inkomhal met moderne stalen trap, garderobe en gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
Glazen binnendeuren
Speels ingedeelde leefruimte (totaal 114 m²) opgedeeld in een riante leefruimte van 49 m² met open haard, hoge plafonds en een bureel/studeerruimte van 20 m² afgescheiden van de leefruimte door middel van een demontabele tussenwand met glazen schuifdeuren. Deze ruimte werd voorheen gebruikt als slaapkamer met aangrenzend een eigen badkamer.
Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, hangtoilet en wasmachine-aansluiting
Vanuit de leefruimte is er middels de riante glaspartij en schuifpui een aangenaam tuincontact
Siematic leefkeuken 45 m² met lichtrijke eetkamer met houthaard waar u dankzij de grote glaspartijen een prachtig zicht heeft op de riante tuin
De strakke, greeploze keukenopstelling is uitgerust met een fraai natuurstenen werkblad met eetbar en de volgende inbouwapparatuur : coffeemaker, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, grillplaat, wokbrander en dampkap.
Schitterende wellnessruimte 93 m² volledig grenzend aan de achtertuin, met een optimaal tuincontact door de grote schuifdeuren. In deze ruimte bevinden zich het binnenzwembad (6,25m x 3,50m en 1,55m diep), relaxruimte met een sfeervolle houthaard, sauna en extra badkamer (toilet, wasbakje en douche)
Dubbele inpandige garage met 2 geautomatiseerde houten poorten
Technische ruimte met opstelling gasgestookte, condenserende cv-installatie (Remeha, 2006) en zonneboiler
Verdieping 142 m²

Royale overloop met speelse, ronde balustrade
Bergzolder onder de dakschuinte
Masterbedroom annex luxe dressingkamer én open badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, aansluiting hangtoilet, 2 design wastafels en bureau/make-up tafel.
2de slaapkamer 15 m²
Beide slaapkamers hebben een schuifraam naar het dakterras van 23 m²
3de slaapkamer 16 m²
2de badkamer voorzien van fraaie mozaïektegeltjes, douche, meubel met wastafel en hangtoilet
Extra’s: Wellness met verwarmd binnenzwembad en sauna, complete renovatie + aanbouw 2007 – 2009, begane grond v.v. vloerverwarming, gasgestookte condenserende cv-installatie (2006), zonneboiler, zwembad verwarmd via cv-installatie + warmwaterpanelen op het dak, aluminium en hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing

Deze woning wordt aangeboden door het Belgisch makelaarskantoor Eurinvesco Vastgoed en Advies Knappe architecturale villa met wellness, op gegeerde toplocatie nabij La Butte Aux Bois te Lanaken-Neerharen Deze lichtrijke villa onderging een grondige renovatie van 2007 tot 2009 waarbij de originele jaren-’70 architectuur gerespecteerd werd. Denk hierbij aan een…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 995.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 399 m2
  • Inhoud ca. 1661 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 2580 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 4 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, douche, wasmachineaansluiting, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.