Dieterderweg 92

€ 475.000, - k.k.

Aan de Dieterderweg, nabij het centrum van Susteren, ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, een royale garage en een fraai aangelegde tuin. De woning is in de loop der tijd volledig gemoderniseerd en derhalve instapklaar te noemen.

Souterrain:
In de hal bevindt zich de toegang tot een ruimte provisiekelder (circa 20 m²). De kelder is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast, kelder, trapopgang, woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer (circa 33 m²) is ruim van opzet en heeft grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval.
De aangebouwde keuken (circa 18 m²) is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne en luxe opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koelkast.
De keuken beschikt over een grote schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig tuincontact.
De begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de garage. De garage is ruim en beschikt over een vliering. Hierdoor is er volop bergruimte. Doordat de garage inpandig bereikbaar is biedt de garage meerdere gebruiksmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 7 m², 10 m² en 12m².
De badkamer (circa 5 m²), met vloerverwarming, is in 2017 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet gerealiseerd. Op de overloop is een airconditioning geplaatst.

Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2017, eigendom).

Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin (101 m²) is ingesloten en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via de keuken, garage en een poort aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning met drie slaapkamers;
• Aangebouwde en vernieuwde keuken;
• Vernieuwde badkamer;
• Ruime L-vormige woonkamer (ca. 33 m²);
• Nette provisiekelder (ca. 20 m²);
• Voorzien van 12 zonnepanelen (390 Wp per paneel)
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de eerste verdieping;
• Ruime garage en lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Privacybiedende, verzorgde tuin;
• Gelegen nabij het centrum van Susteren;
• Alle genoemde maten zijn indicatief.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte ca. 76 m²
Inhoud ca. 573 m³
Perceeloppervlakte ca. 336 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, schuifpui, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Ligging In woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 101 m²
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig