Dieterderweg 108

€ 385.000, - k.k.

Gelegen aan de Dieterderweg 108 in Susteren staat deze ruime, karakteristieke, vrijstaande woning, gelegen op een groot perceel van 785 m². In de woning krijg je een zeer ruimtelijk gevoel middels de hoge plafonds, veel daglichttoetreding en de riante achtertuin. Tevens is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken of screens.

Souterrain:
Deze heeft een stahoogte van ca. 1.90 m en is in gebruik als provisiekelder. (10.5 m²)

Begane grond:
Entree/sfeervolle hal met een mooie authentieke trappartij, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel). De ruime L-vormige woonkamer (36 m ²) is voorzien van een tegelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke erker. De eetkamer ( 9 m²) is grenzend aan de keuken. De woonkamer heeft een mooi uitzicht op de lang uitgerekte achtertuin. De keuken (7 m²) is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en praktische opbergruimte middels boven en onderkastjes. Via het tussenportaal is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de warm water geiser. Het gastentoilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, radiator en wastafel met spiegel.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (14 m², 10 m² en 10 m²), riante toiletruimte (2.5m²) met vaste wastafel en radiator. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een praktische inbouw wandkast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderkamer. Deze is verdeelt in twee ruimtes; (13m ² en 12 m²) de scheidingswand tussen de twee ruimtes kan eenvoudig gedemonteerd worden. Waardoor de zolder ook kan worden gebruikt als één ruimte. Hier zou bijvoorbeeld een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Momenteel is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Intergas VR )

Tuin:
Een ruime, diepe tuin met vrije achterom en riant verhoogd terras. De tuin is zeer net aangelegd met planten borders en een grote graszode.

Nadere bijzonderheden:
– Karakter en ruimte en mogelijkheden;
– Zeer fraaie en diepe tuin;
– Jaren 30’ woning met authentieke elementen (hoge plafonds, functionele zolder, glas in lood, lambriseringen, etc.);
– Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen dichtbij;
– Ruimtelijk gevoel 4 woonlagen;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken;
– Mogelijkheid tot realiseren van 4de slaapkamer;
– Riolering is geheel vernieuwd;
– Oprit van 16 meter welke plek biedt aan meerdere auto’s;
– Garage (28 m²) in spouw gebouwd met smeerput, elektrische kantelpoort spoelbak en natuurlijk daglicht middels ramen;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.