Diergaarderstraat West 44

€ 298.000, - k.k.

Aan de rand van Maria Hoop, in rustige woonomgeving gelegen, grotendeels gemoderniseerde en keurig onderhouden halfvrijstaande woning met verrassend ruime achtertuin met berging en ruime oprit.

Begane grond:
Voortuin, oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en entree woning. Ruime ontvangsthal voorzien van een siergrindvloer, gestucte wanden en plafond, trapopgang en volledig vernieuwde meterkast. Deels betegelde gastentoilet met wc en fonteintje.
Open keuken eveneens voorzien van een siergrind vloer en vernieuwde (2015) , luxe keukeninrichting met eiland. De keuken is voorzien van een combi-oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast, design afzuigkap, inductie kookplaat, inbouwspots en diverse kastruimte.
Doorzonwoonkamer met siergrindvloer, gestucte wanden en grote raampartijen, welke zorgen voor veel licht. De achtertuin is bereikbaar middels een deur vanuit de keuken,
Verrassend ruime, volledig omsloten achtertuin voorzien van vernieuwd terras, overkapping en poort achterom.
Ruime berging.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer.
3 ruime slaapkamers, alleen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en rolluiken. De 2 grote slaapkamers zijn tevens voorzien van praktische inbouwkasten.
Betegelde badkamer douche, vaste wastafel en wc.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Bergzolder, 4de slaapkamer met dakraam en opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR 2015, eigendom) en aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger.

Algemeen:
– De woning is in 2015 grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd te weten o.a.; nieuwe keuken, vloeren, stucwerk, elektra, cv-ketel en algemeen schilderwerk.
– 4 slaapkamers en vaste trap naar zolder.
– Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
– Gehele begane grond voorzien van een duurzame siergrindvloer
– Nieuwe bestrating achtertuin en berging (2024).
– Riante nieuwe overkapping.

Locatie:
De Diergaarderstraat West is een rustige, ruim opgezette woonstraat in Maria Hoop (in het Limburgs: D’n Deelgaard). Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo’n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het smalste stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.

Aan de rand van Maria Hoop, in rustige woonomgeving gelegen, grotendeels gemoderniseerde en keurig onderhouden halfvrijstaande woning met verrassend ruime achtertuin met berging en ruime oprit. Begane grond: Voortuin, oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en entree woning. Ruime ontvangsthal voorzien van een siergrindvloer, gestucte wanden en plafond, trapopgang en…

Meer informatie