Terug naar overzicht
Maria hoop

Diergaarderstraat West 15

€ 619.000, - k.k.

Op centrale locatie in Maria Hoop gelegen zeer riante vrijstaande woning met inpandig zwembad (thans in gebruik als multifunctionele ruimte) en schitterend aangelegde parkachtige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.

FOTO 1 IS EEN BEWERKTE FOTO OM ZODOENDE EEN BETER BEELD TE KRIJGEN VAN DE MOGELIJKHEDEN.

Souterrain:
Bereikbaar vanuit de woninghal. zeer groot souterrain met tegelvloer waskelder/droogkelder /stookkelder met Bosch HR CV. installatie en boiler en aparte provisiekelder/wijnkelder.

Begane grond:
Ruime voortuin, oprit en entree woning. Zeer ruime representatieve ontvangsthal met vide, massief eiken trappartijen, garderoberuimte.

Royale sfeervolle L vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer en ‘dichte’ openhaardpartij. De woonkamer biedt bijzonder veel lichtinval en uitzicht over de hele tuin. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonneterras. Aparte leefkeuken met keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen corridor met een aparte ingang. De corridor geeft ook toegang tot de inpandige garage. De achterhal leidt naar de ruime badkamer met inloopdouche en toilet, machinekamer en een zeer groot zwembad/atelier/praktijkruimte met diverse schuifpuien en schitterend tuinaanzicht.
Daarnaast is deze grote ruimte ook uitstekend geschikt te maken als bedrijf/kantoor aan huis, B&B, of zelfs als aanleunwoning met alle faciliteiten op de begane grond.

1e verdieping:
Royale overloop voorzien van een tegelvloer, complete badkamer met ligbad in hoekopstelling, wastafel, 2e toilet en designradiator, 3 zeer royale slaapkamers met tegelvloer waarvan 2 met grote moderne inbouw schuifdeurkasten.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. 2 zolderkamers met Velux kantelramen.

Het bijgebouw:
De grote tuinberging/bijgebouw is in spouw gemetseld. Hier bevindt zich de pomp van het beregeningsapparaat met twee sproeiers voor de tuin.

Tuin:
De achtertuin is parkachtig aangelegd en is op het zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde is vrij uitzicht over de velden met het bos op de achtergrond. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, gazon, borders, houtopslag en twee vijvers. Het perceel is volledig omheind met hekwerk.

Algemeen:
– Perceeloppervlakte: 3.240 m2. Inhoud: 1.545m3. Woonoppervlakte: 330m2.
– Schitterende aangelegde, parkachtige tuin.
– Inpandig zwembad, thans in gebruik als multifunctionele ruimte.
– Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie tuin.
– Vrij uitzicht aan achterzijde.
– Plat dak van zwembadruimte in circa 2015 vernieuwd.
– Hardhouten kozijnen met isolerend glas.
– Centraal gelegen op korte afstand van de Duitsland en België en de kern van Echt, met winkelvoorzieningen en NS-station.
– Dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A2, A73, de N300 en de Bundesstrasse 56n.
– Uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen/werken of het realiseren van een aanleunwoning.

De Diergaarderstraat West is een rustige, ruim opgezette woonstraat in Maria Hoop (in het Limburgs: D’n Deelgaard). Het Smalste Stukje Limburg, 8 km van België en 3 km van Duitsland wat het wonen een extra internationale dimensie geeft. Vanuit huis loop je direct de bossen in of door de asperge en preivelden. Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo’n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het Smalste Stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.

Op centrale locatie in Maria Hoop gelegen zeer riante vrijstaande woning met inpandig zwembad (thans in gebruik als multifunctionele ruimte) en schitterend aangelegde parkachtige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde. FOTO 1 IS EEN BEWERKTE FOTO OM ZODOENDE EEN BETER BEELD TE KRIJGEN VAN DE MOGELIJKHEDEN. Souterrain: Bereikbaar…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 619.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 330 m2
  • Externe bergruimte ca. 35 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 75 m2
  • Inhoud ca. 1545 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 3240 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, zwembad, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 2640 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.