Diependaalstraat 70

€ 369.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze twee-onder-één-kap woning met een ruime, zonnige tuin, vier slaapkamers (één zolderkamer), overdekt terras en vrijstaande garage, gelegen aan de rand van het Steinerbos echt iets voor u. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met wastafeltje. Ruime doorzon woonkamer (ca. 29m²) met veel lichtinval en schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin. Gesloten keuken (ca. 9.7m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Overdekt terras (ca. 19.2m²). Verder is er een ruime zij- en voortuin en een geheel omsloten, zonnige achtertuin met veel privacy. Vrijstaande garage (ca. 18.2m²) met ervoor oprit.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. ca. 16.6m², 11.7m², 9.7m²). De middelste slaapkamer is voorzien van een muurkast en een wastafel. Licht betegelde badkamer (ca. 5m²) voorzien van ligbad, wastafel, wandcloset en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer (vloeroppervlakte ca. 28.9m² / hoogte 150+ is 16.5m²). Cv-ruimte alwaar opstelling cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2022, eigendom) en bergruimte.

Nadere bijzonderheden:
– Mooie, rustige ligging in de directe nabijheid van het Steinerbos;
– Vier slaapkamers waarvan één zolderkamer;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen;
– De woning heeft dubbele (deels HR++) beglazing en spouwisolatie;
– Ruime, zonnige voor-, zij- en achtertuin;
– Vrij uitzicht op de ruime, groene ligweide van het zwembad.

Omgeving:
De Diependaalstraat is een straat in de wijk Kerensheide en ligt aan de rand van het Steinerbos. Begin jaren ’70 werd op deze locatie (het Meigaat) een nieuwe buurt ontwikkeld. De straat is een rustige straat en men kijkt uit over het Zwembad en het Steinerbos. Stein zelf heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. Verder is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht) en A79 (richting Heerlen/Aken en België).

Meer informatie