Demertstraat 48

€ 439.000, - k.k.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer met open keuken (totaal ca. 44m²). De keuken is gesitueerd tussen de woonruimte en de eethoek en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: keukeneiland met wasbak, hetelucht oven, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Achter de keuken ligt een berging die gebruikt kan worden als bijkeuken en/of wasruimte. Het zitgedeelte is voorzien van een gashaard welke zorgt voor een gezellige sfeer in de woonruimte. In de keuken, woonkamer is een beige tegelvloer gelegen. De eethoek geeft middels openslaande tuindeuren toegang tot een patio van 38m². Langs de patio af volg je de gang die toegang geeft tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een privé patio (ca. 12m²) en een eigen badkamer uitgerust met wastafel en inloopdouche.
De tweede en derde slaapkamer (ca. 10 en 8m²) bevinden zich achter in de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die uitkijken op de gezamenlijke patio. Aan het einde van de hal bevindt zich een badkamer uitgerust met wastafel, bad-douchecombinatie en toilet. Beide badkamers zijn aangesloten op een recent geïnstalleerde gesloten badgeiser. De keuken en verwarming van het pand zijn aangesloten op een tweede cv-ketel die zich op de eerste verdieping bevindt.

Eerste verdieping:
Vanuit de inkom geeft de trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De overloop heeft een afgesloten opbergruimte en ingang aan ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor / studeerkamer / slaapkamer. In de kamer is er een kleine afgesloten opdeling gemaakt waar de tweede cv-ketel zich bevindt. De ruimte is voorzien van grote ramen met elektrisch rolluik.

Patio:
Knusse en rustgevende patio (ca. 38m²) gesitueerd op het zuiden. De patio geeft toegang tot de garage (ca. 16m²) met elektra en wateraansluiting.

Nadere bijzonderheden:
– Ruime bungalow met vier slaapkamers en twee badkamers;
– Voorzien van mechanische afzuiging;
– Voorzien van rolluik;
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing HR++;
– Voorzien van 3 zonnepanelen;
– Gratis parkeren op terrein voor bewoners;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
De woning is rustig gelegen aan de Demertstraat 48 in de gewilde woonwijk Heer. De wijk is aan de oostkant van Maastricht gelegen en kenmerkt zich door haar centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum van Maastricht, diverse voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum “de Leim” en twee middelbare scholen, welke op fietsafstand zijn gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, evenals de ringweg richting het Zuid-Limburgse Heuvelland.

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met veel ruimte? Een rustige zijstraat van de Demertstraat in de geliefde Maastrichtse woonwijk “Heer” biedt een ruime bungalow met zonnepanelen, vier slaapkamers en twee badkamers. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer met open…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak Samengesteld dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
Inhoud ca. 599 m³
Perceeloppervlakte ca. 288 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel, gashaard
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg
Hoofdtuin Patio atrium
Oppervlakte hoofdtuin ca. 38 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen