Terug naar overzicht
Heerlen

De Wingerd 23

€ 235.000, - k.k.

In de geliefde en rustige woonwijk Welten mogen wij u gemoderniseerde tussengelegen woning aanbieden met vier slaapkamers, garage en recent aangelegde tuin, De Wingerd 23 te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Oprit voor het plaatsen van een of twee voertuigen. Entree. Hal met meterkast en toegang tot de gang met trapopgang en tevens tot de garage van ca. 14m². Op de begane grond is één slaapkamer (momenteel in gebruik als hobbykamer) van ca. 13m² met laminaatvloer. Separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tevens is hier de wasruimte gesitueerd alwaar tevens de HR cv-installatie van het merk Intergas (2012 & eigendom) is opgesteld.

De tuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer. De tuin is in 2021 gerenoveerd en voorzien van twee terrassen, deels nieuwe schuttingen en afwatering. De tuin is geheel omheind en zeer onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer met gescheiden keuken. Deze gehele verdieping is ca. 47m² groot en voorzien van een moderne laminaatvloer met wanden en plafond in strak stucwerk. De keuken is bereikbaar middels een hardglazen schuifdeur en is voorzien van een moderne keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Tweede verdieping:
Via de overloop met lichtkoepel zijn de drie slaapkamers met laminaatvloeren van ca. 13m², 11m² en 9m² te bereiken. De moderne badkamer van ca. 5m² is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en wastafel.

Omgeving
Deze woning is in de zeer geliefde woonwijk Welten gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, kinderdagverblijven, scholen (basisschool, middelbare school én MBO/HBO onderwijs), het Zuyderland ziekenhuis, wandelgebieden etc. Dit alles is op loop/fiets afstand te bereiken! Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Maastricht en Aken ook snel en goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Leuke moderne woning in een geliefde buurt. Ideaal voor bijv. starters!
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, zowel kunststof als houten kozijnen en deels rolluiken.
– De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (koop-afbetaling).
– De woning is in 2015/2016 grotendeels gerenoveerd.
– In geliefde woonwijk gelegen nabij alle benodigde voorzieningen.

In de geliefde en rustige woonwijk Welten mogen wij u gemoderniseerde tussengelegen woning aanbieden met vier slaapkamers, garage en recent aangelegde tuin, De Wingerd 23 te Heerlen. Indeling Begane grond: Oprit voor het plaatsen van een of twee voertuigen. Entree. Hal met meterkast en toegang tot de gang…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 235.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2
  • Inhoud ca. 450 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 138 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Eigendom Eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 60 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.