Terug naar overzicht
Landgraaf

De Tichel 18

€ 274.000, - k.k.

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage met vliering, overkapping, 3 slaapkamers en ruime zolder. Gelegen aan De Tichel 18 te Landgraaf/ Waubach.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin en oprit te bereiken entrée. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en recent vernieuwd geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer 8.23 x 5.19/ 3.61 voorzien van modern antracieten grindvloer en wanden in spuitwerk. Open keuken met L-vormige keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Via zij-ingang, garage en keuken toegang tot geheel omsloten tuin voorzien van recent geplaatste schuttingen, tuinhuis, gazon en overdekt terras met witte aluminium terrasoverkapping met geïntegreerde verlichting. Direct naast woonhuis gelegen garage 6.45 x 3.00 met royale vliering, kantelpoort en elektra.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.02 x 3.05
2) 4.01 x 2.10
3) 4.10 x 2.30
Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren, wanden in strak spuitwerk en rolluiken.
Recent vernieuwde moderne badkamer 2.85 x 2.00 voorzien van inloopdouche met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet, mechanische afzuiging, dubbele wastafel met bijpassend badmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met Velux dakraam en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de combi c.v HR (Nefit, bwj. 2019, huur) en aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur. De nokhoogte hier bedraagt 3.35m.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak, muur- en vloerisolatie.
– Energielabel C.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– Badkamer in 2018 geheel vernieuwd.
– Toilet parterre in 2018 geheel vernieuwd.
– In 2018 zijn de parterre en eerste verdieping voorzien van nieuw spuitwerk.
– Alle radiatoren op de parterre in 2018 vernieuwd.
– In 2018 zijn nagenoeg alle binnendeuren vernieuwd.
– In 2019 is de mechanische ventilatie vernieuwd.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken welke in 2019 zijn geplaatst.
– Vaatwasser in 2020 vernieuwd (Siemens).
– Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, garage met vliering, overkapping, 3 slaapkamers en ruime zolder. Gelegen aan De Tichel 18 te Landgraaf/ Waubach. Parterre: Via onderhoudsarme voortuin en oprit te bereiken entrée. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en recent vernieuwd geheel betegeld vrijhangend toilet…

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 274.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 17 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 445 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 253 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 126 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.