De Merodelaan 72 Bus 5
Deze woning wordt aangeboden door een Belgische makelaar.
Klassevol duplex-penthouse gelegen op de 2de en 3de verdieping van residentie “Aragone”, één van de 5 exclusieve residenties die magnifiek zijn gesitueerd op een parkachtig domein van maar liefst 3,5 hectaren.
Op de 2de verdieping bevinden zich naast de leefruimtes ook 2 slaapkamers en de wellness-badkamer; de 3de verdieping is ingericht als extra woonunit/appartement (kinderen/nanny/verpleging) compleet ingericht met eigen keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en een terras.
Er zijn in totaal 6 terrassen aanwezig waardoor u optimaal van de prachtige ligging kunt genieten. De 2 grootste terrassen met uitzicht op het park, zijn op het zuiden georiënteerd.
Zeer centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van Lanaken-Centrum en Pietersheim Bos en op slechts 6 km van Maastricht.
INDELING :
Kelderverdieping:
– 2 naast elkaar gelegen staanplaatsen in de ondergrondse parkeergarage.
– Ruime privé-berging
2de verdieping (granietenvloer) :
– Extra beveiligde voordeur en berging
– Inkomhal met vestiaire en gastentoilet (hangtoilet en wasbakje)
– 2 plafondhoge glazen binnendeuren naar de living
– Schitterende royale living van 72 m² met fraaie open haard,
– Groot zonneterras bereikbaar middels een brede schuifpui, met bergkast voor tuingerief
– Luxe “Boffi” leefkeuken uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: Amana Amerikaanse koel/vriescombinatie, Gaggenau 90 cm brede oven, magnetron, Miele vaatwasser, keramische kookplaat met warmhoudplaat, dampkap, geïntegreerde vuilbak, dubbele spoelbak met vermaler en een extra drinkwaterfilter
– Tevens is de keuken ook voorzien van een granieten keukentafel
– Bijkeuken met kastenwand en rvs aanrecht inclusief een (wijn)koelkast, spoelbak, dampkap en aansluiting wasmachine
– Masterbedroom 36 m² met 2 terrassen, en een luxe badkamer met wellness
Deze luxe badkamer (24 m²) is voorzien van natuursteen vloer en wanden en ingericht met een rond ligbad/whirlpool, stoomdouche met stortdouche en zijsproeiers, gewone douche, sauna, hangtoilet, badmeubel met 2 wastafels
– 2de slaapkamer (17 m²), met wastafel, kledingkast met schuifdeuren en schuifdeur naar terras
3de verdieping :
– Imposante natuurstenen wenteltrap en fraaie dubbele glazen binnendeuren bieden toegang tot deze verdieping
– Royale leefruimte 49 m², met een keukenopstelling v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak, magnetron en 2 keramische kookelementen
Meerdere schuiframen geven toegang tot het 2de riante zonneterras
– Nachthal met lichtkoepel
– Gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
– 2de Badkamer voorzien van een ligbad, douche, badmeubel met wastafel
– 3de slaapkamer / kantoor (18 m²) met maatwerk kastenwand + bureau en een wastafeltje, berging met boileropstelling
– 4de slaapkamer (17 m²) met maatwerk kastenwand
Extra’s : lift, videofoon, alarminstallatie, glazen binnendeuren, beregeningsinstallatie voor planten op de terrassen, waterontkalker met extra drinkwaterfilter, centraal stofzuigsysteem, airconditioning (3de verdieping), alle kamers eigen thermostaat, zonnescreens (grotendeels elektrisch), EPC 355 kWh (D-label, geen renovatieplicht)
Bijdrage VME :
VME Residentie “Villa Aragone”, € 304,- per maand
omvattende:
* gezamenlijke huisvuilophaling
* onderhoud/poetsen van gemeenschappelijke delen
* onderhoud lift
* verzekeringspolis gebouw en garages
* provisie syndicus
VME Parktuin “Domein Petersheim”, € 241,- per maand
* voor het onderhoud van de gemeenschappelijke parktuin
Deze woning wordt aangeboden door een Belgische makelaar. Klassevol duplex-penthouse gelegen op de 2de en 3de verdieping van residentie “Aragone”, één van de 5 exclusieve residenties die magnifiek zijn gesitueerd op een parkachtig domein van maar liefst 3,5 hectaren. Op de 2de verdieping bevinden zich naast de leefruimtes ook…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 629.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 372 m2
- Inhoud ca. 1266 m3
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool, sauna
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Garage Parkeerkelder
Schaduwwijzer
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
