Terug naar overzicht
Heerlen

Dalpad 27

€ 475.000, - k.k.

In een geliefd deel van de Heerlense buurt Molenberg mogen wij u deze royale en vrijstaand gelegen bungalow aanbieden met o.a. vijf slaapkamers op de begane grond, twee fijne extra kamers in het souterrain, ruime woonkamer, dubbele garage en ruime tuin rondom. De woning is statig gelegen boven het straatniveau op de hoek van het Dalpad en de Kerkraderweg en ligt op een steenworp afstand van het Aambos en de Broederschool. Het stadscentrum en ook het Bernardinuscollege zijn ook binnen enkele wandelminuten te bereiken. De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin met fraaie aanplant, overkapping en vijverpartij. Hoewel de woning enige modernisatie behoeft, biedt het enorm veel potentie voor een (groot) gezin, waarbij thuiswerken, sporten vanuit huis en hobby’s alle ruimte krijgen in de vele kamers die deze mooie woning te bieden heeft. Gebouwd in 1964 is de woning altijd eigendom geweest van de eerste eigenaar en zoekt deze nu naar een nieuwe bewoner welke er weer jaren met plezier in mag wonen.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte 1 (ca. 14 m2) met linoleumvloer, verwarming en daglicht, multifunctioneel te gebruiken voor meerdere doeleinden zoals kantoor aan huis, sportruimte of logeerkamer. Vanuit deze kelder is via de trap de begane grond te bereiken. Via kelder 1 komt men in de ruime garage (ca. 3,70 m. breed en 10,66 m. diep – 39 m2) met betonvloer, witgoedaansluiting, meterkast en dubbele deur naar de oprit. Gezien de breedte en lengte zijn hier eenvoudig 2 auto’s in te stallen. Kelderruimte 2 (ca. 13 m2) beschikt eveneens over vloerbedekking, verwarming en daglicht en kan ook voor diverse doeleinden gebruikt worden. Tot slot de cv-ruimte/berging (ca. 13 m2) met betonvloer en opstelling Remeha Calenta combiketel (2010, eigendom).

Begane grond:
Fraaie overdekte entree bereikbaar via statige trappartij met keurig aangelegde voortuin v.v. bodembedekking en plantenbakken. Zeer ruime ontvangsthal via dubbele voordeur met zijlichten. Middels glazen pui met schuifdeur is er toegang tot de L-vormige woonkamer van ca. 44 m2 met Noorse leistenen vloer, schouwpartij en grote glaspartij naar de tuin inclusief deur. De gesloten keuken (ca. 11 m2) is ook via de hal bereikbaar en beschikt naast een tegelvloer, tegelwanden en dubbele tuindeuren over een gedateerde L-vormige wandopstelling met koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Via de gangpartij met garderobe, lichtkoepel en brede linnenkast is er toegang tot liefst vijf slaapkamers. De eerste kamer (ca. 11 m2) met parketvloer en spuitwerk op de wanden is gelegen direct naast de keuken en is altijd in gebruik geweest als studeer-/werkkamer, maar zou ook prima als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Slaapkamer 2 achterdoor (ca. 17 m2) is de grootste kamer, afgewerkt met vloerbedekking en behang en beschikt tevens over een muurkast en wastafel. Slaapkamer 3 kent een vergelijkbare afwerking, is ca. 13,5 m2 groot en beschikt ook over een wastafel. Kamer 4 en 5, beiden met vloerbedekking, behang en schrotenplafond v.v. inbouwspots, zijn beiden ca. 6,5 m2 groot en zouden eventueel samengevoegd kunnen worden tot een grotere kamer. De volledig betegelde badkamer beschikt momenteel over een ligbad, een wastafel en andermaal een grote linnenkast. De gedateerde separate toiletruimte beschikt over een toiletpot en fonteintje.

De fraaie rondom gelegen tuin beschikt over een breed aanbod aan fraaie planten, struiken en bomen en biedt achterom een heerlijke plek om tot rust te komen met onder meer een groot grasveld, een vijver en een ruim terras met ca. 16 m2 overkapping v.v. inbouwverlichting. Richting de straatzijde is de tuin degelijk afgezet met hekwerk en aanplant.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime (semi-)bungalow
– Energielabel E
– V.v. dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas (begane grond, kelder enkel glas)
– 5 slaapkamers op begane grond, 2 extra kamers in souterrain met daglicht en verwarming
– Diepe garage van ca. 10,65 meter
– Fraaie rondom gelegen tuin en statige ligging boven straatniveau op goede locatie

In een geliefd deel van de Heerlense buurt Molenberg mogen wij u deze royale en vrijstaand gelegen bungalow aanbieden met o.a. vijf slaapkamers op de begane grond, twee fijne extra kamers in het souterrain, ruime woonkamer, dubbele garage en ruime tuin rondom. De woning is statig gelegen boven het straatniveau…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 175 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 54 m2
  • Inhoud ca. 740 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 827 m2
  • Aantal kamers 8 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.