Terug naar overzicht
Landgraaf

Curacaostraat 48

€ 249.000, - k.k.

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” op royaal perceel gelegen verrassend ruime hoekwoning met royale kelder, oprit, 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen, en diepe tuin met zwembad en jacuzzi. Gelegen aan de Curaçaostraat 48 te Landgraaf/ Schaesberg

Souterrain:
Het gehele woonhuis is onderkelderd en verdeeld in 4 separate ruimtes te weten:
1) Provisiekelder 4.18 x 2.33
2) Waskelder 3.03 x 2.33 met aansluitpunten witgoedapparatuur, wasbakje en loopdeur
3) Hobbykelder 4.52 x 3.77
4) Bergruimte 3.77 x 2.68

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin en oprit voor het plaatsen van minimaal 2 auto’s te bereiken entree. Ontvangsthal met gestoffeerde trap naar eerste verdieping, garderobe, vernieuwde meterkast, deels betegeld toilet met fonteintje en raam t.b.v. ventilatie. Doorzonwoonkamer 7.15 x 3.77 met grote raampartijen aan weerszijde met een uitstekende lichtinval, plavuizen vloer, wanden uitgevoerd in sierplijster en fraai zicht op diepe tuin. De open keuken welke aan de eetkamer grenst is voorzien van een functionele keukeninstallatie met navolgende apparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser (2023), 6-pits gaskookplaat met 2 separaat te bedienen elektrische ovens.

Tuin:
Middels oprit, kelder en eetkamer te bereiken ca. 24 meter diepe en uitermate zonnig gelegen tuin (zuiden). De tuin is recentelijk aangelegd (2022) en beschikt over diversen beklinkerde terrassen met zwembad, aluminium overkapping en houten tuinhuis met pergola t.b.v. Jacuzzi. De verkopers hebben voor het terras gekozen voor een betontegel in “Mediterraanse” kleurstelling.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.76 x 2.96
2) 2.96 x 2.29
3) 2.53 x 4.21
4) 3.02 x 2.29
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en rolluiken. Te midden van overloop gelegen geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en radiator.

Zolderverdieping:
De zolder is momenteel niet bereikbaar. Er bestaat wel een mogelijkheid tot plaatsen vaste trap of eventueel een vlizotrap.

Bijzonderheden:
– De woning is gelegen op een royaal perceel te weten (470m²).
– Diep tuin op het zuiden gesitueerd.
– Mogelijkheid tot het realiseren van een garage/ carport.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– De woning beschikt over 14 zonnepanelen (bwj. 2023, eigendom).
– Het zwembad en de jacuzzi zijn bij de vraagprijs inbegrepen.
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
– De gehele achtertuin inclusief jacuzzi en zwembad vernieuwd in 2022.
– De woning is zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, cultureel centrum, wandelgebied en uitvalswegen.

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” op royaal perceel gelegen verrassend ruime hoekwoning met royale kelder, oprit, 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen, en diepe tuin met zwembad en jacuzzi. Gelegen aan de Curaçaostraat 48 te Landgraaf/ Schaesberg Souterrain: Het gehele woonhuis is onderkelderd en verdeeld in 4 separate ruimtes…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 249.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 45 m2
  • Inhoud ca. 431 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 470 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
  • Energielabel D
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 312 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.