Constantijn Hugostraat 7

€ 345.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een mooie locatie? Dan is deze geschakelde bungalow met carport en garage, gelegen op een perceel van 369m² in Spaubeek echt iets voor U. De bereikbaarheid is goed en de natuurlijke omgeving van het Stammenderbos ligt op loopafstand. Interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer en serre (samen ca. 46.6m²) voorzien van tegelvloer en schuifdeuren welke toegang geven tot de patiotuin. De serre is voorzien van elektrische zonwering. Gesloten keuken (ca. 8.9m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, spoelbak en afzuigkap. Provisiekast met tevens opstelling CV-combiketel (merk Atag, bouwjaar …, huur). Toilet met wastafeltje. Drie slaapkamers (resp. ca. 14.8m², 9.2m² en 7.6m²). Betegelde badkamer (ca. 3.5m²) met douche en badmeubel met dubbele wastafel. Garage (ca. 16.7m²) met elektrische poort. Patiotuin welke is georiënteerd op het zuidwesten.

Nadere bijzonderheden
– Bungalow op een mooie locatie;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen;
– Voorzien van dakisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing;
– Drie slaapkamers;
– Woonkamer (incl. serre) is 46.6m²;
– Carport en garage van ca. 17m², verwarmd;
– Rustige ligging op loopafstand van een natuurlijke omgeving;
– Modernisering is gewenst.

Omgeving
Spaubeek (Sjpaubik) behoort na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 onder het bestuur van de gemeente Beek en heeft circa 3.345 inwoners (2021). Het dorp ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. Langs de noordwestkant van het dorp lopen de A76 (richting Eindhoven, Heerlen/ Aken en België) met een afslag Spaubeek, en de spoorlijn Sittard – Heerlen – Herzogenrath, met station Spaubeek. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Een wandeling naar Gasterij Kasteel Terborgh is een aanrader!

Meer informatie