Concordiastraat 30

€ 350.000, - k.k.

In Einighausen staat deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning is instapklaar en biedt met maar liefst vier (of vijf) slaapkamers volop ruimte voor een gezin. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken.

Begane grond:
De entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime U-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval en heeft direct tuincontact. Bovendien is de woonkamer uitgerust met een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. De moderne keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van ca. 9 m² en ca. 12 m², waarvan de laatste is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 5 m², waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning en de kleinste kamer ook uitstekend kan dienen als kleedkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Combi HRE, 2020). De zolderruimte kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer of als kantoorruimte.

Tuin:
De ruime, verzorgde tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de woning en een vrijstaande garage met handmatige kantelpoort. De garage biedt extra bergruimte en beschikt over aansluitingen voor witgoed.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning;
– Energielabel B;
– CV-ketel: Intergas Combi HRE (2020);
– Vier slaapkamers en een zolderkamer;
– Voorzien 8 zonnepanelen;
– Rolluiken op de eerste verdieping;
– Airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.