Terug naar overzicht
Landgraaf

Cluysenaerstraat 33

€ 274.000, - k.k.

Zeer rustig aan verkeersluw plantsoen gelegen half vrijstaand woonhuis met kelder, garage, tuin en zolder.
De woning is gelegen aan de Cluysenaerstraat 33 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Kelderruimte van respectievelijk 3.24m x 3.20m momenteel in gebruik als provisieruimte/berging.

Parterre:
Via oprit te bereiken overdekte entree.
Ruime hal met PVC vloer, garderobenis en trap naar eerste verdieping.
Onlangs vernieuwde betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.
Woonkamer 6.44m x 3.80m met uitstekende lichtinval, massieve parketvloer en wanden in stucwerk.
Gesloten gezellige betegelde leefkeuken 3.43m x 3.00m met PVC vloer en witte eiken installatie in U opstelling.
De installatie beschikt over de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Via keuken en garage te bereiken geheel omsloten, fraai aangelegde ca. 12 meter diepe grotendeels beklinkerde zonnige tuin met veel privacy.
Naast woonhuis gelegen garage 5.67m x 2.90m met kantelpoort, verwarming en gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers allen met parketvloer.

– Slaapkamer 1 van respectievelijk: 3.08m x 3.60m
– Slaapkamer 2 van respectievelijk: 2.88m x 3.60m
– Slaapkamer 3 van respectievelijk: 2.33m x 3.33m

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en inbouwkast.
Geheel betegelde ruime badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche met hardglazen douchewand, wastafel met ombouwmeubel, handdoekradiator en tweede vrijhangend toilet.

Zolder:
Via vaste trap naar ruime goed afgewerkte zolderverdieping/bergzolder alwaar combi CV HR hangt (2021, huur)

Bijzonderheden:
– De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
– Geheel omsloten zonnige tuin met royale aluminium terrasoverkapping.
– De badkamer is voorzien van een aluminium plafond met inbouwverlichting.
– Goed onderhouden woning en op leuke locatie gelegen tegenover plantsoen.
– Centraal doch zeer rustig gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuurgebied.
– Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Zeer rustig aan verkeersluw plantsoen gelegen half vrijstaand woonhuis met kelder, garage, tuin en zolder. De woning is gelegen aan de Cluysenaerstraat 33 te Landgraaf/ Schaesberg. Souterrain: Kelderruimte van respectievelijk 3.24m x 3.20m momenteel in gebruik als provisieruimte/berging. Parterre: Via oprit te bereiken overdekte entree. Ruime…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 274.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 26 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 39 m2
  • Inhoud ca. 432 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 234 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan park, aan rustige weg
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.