Terug naar overzicht
Maastricht

Clavecymbelstraat 16 D

€ 185.000, - k.k.

Unieke kans om in een sfeervolle en instapklare maisonnette met lift te wonen op ca. 1km afstand van het centrum van Maastricht.

De woorden modern en eigentijds typeren deze keurige maisonnette gelegen aan de Clavecymbelstraat 16-D, in de geliefde Maastrichtse woonwijk “Caberg.” Dit object bestaat uit 2 woonlagen en beschikt over een stijlvol ingerichte keuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, voldoende inpandige bergruimte en een gesloten loggia aan de voorzijde. Kenmerkend is de vele daglichttoetreding en de optimale privacy voor deze prijsklasse. Voeg hierbij de gunstige ligging van deze woning ten opzichte van alle dagelijkse (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. Het complex is voorzien van een lift en er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de omliggende straten.

INDELING
SOUTERRAIN:
In het souterrain bevinden zich een afsluitbare privé berging (ca. 6m²) en de 2e eigen meterkast met hoofdschakelaar, slimme meters en watermeter. De berging is ook voor fietsen en bromfietsen goed bereikbaar.

BEGANE GROND:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

DERDE VERDIEPING:
Via de galerij aan de achterzijde van het complex is het appartement te bereiken. Ruimtelijke entree/hal, voorzien van trapopgang met bergkast, toilet, meterkast (vernieuwde groepenkast met 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de keuken en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Gesloten keuken (ca. 9m²) voorzien van een moderne keukeninstallatie met onderkasten, ontbijtbar, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur; gaskookplaat met 4 zones, RVS afzuiginstallatie, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en een oven. Ruime en lichte woonkamer (ca. 21,5m²) met een mooi uitzicht over de directe omgeving.

De gehele derde verdieping beschikt over een plavuizen tegelvloer, waardoor deze woonlaag een warme en comfortabele sfeer uitstraalt.

VIERDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken overloop met bergkast/stookruimte en toegang tot 3 slaapkamers. In de berging/stookruimte is de opstelling van de Cv-ketel (merk: Vaiilant HR+ Combi, huur & bouwjaar 2010) gerealiseerd. De slaapkamers (resp. ca. 14,5m², 8m² en 8,m²) zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. De grote kamer ligt aan de achterzijde van het complex. Deze kamer beschikt tevens over een open badkamer voorzien van een ligbad-douche combinatie, vaste wastafel met onderkast en een wandkast. De vloerafwerking is deels uitgevoerd in vloerbedekking en het sanitaire gedeelte is betegeld. De twee kleinere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Deze kamers beschikken over ingebouwde muurkasten en geven tevens toegang tot de afgesloten loggia (ca. 4m²), welke voorzien is van glazen schuifwanden. Op 1 van deze 2 kamers is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

NADERE BIJZONDERHEDEN:
– Verrassend ruime maisonnette met een zeer goede algehele staat van onderhoud;
– 3 slaapkamers aanwezig;
– Complex beschikt over een lift;
– Moderne en strakke algehele afwerking;
– Vernieuwde groepenkast met 6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Grotendeels aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
– Luxe en moderne keuken aanwezig;
– Moderne open badkamer aanwezig in open verbinding met de grootste slaapkamer;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van het complex;
– Gunstig gelegen t.o.v. (winkel) voorzieningen, openbaar vervoer, centrum Maastricht, uitvalswegen;
– Bijdrage VVE € 228,58 per maand. (inclusief opstal- en brandverzekering, onderhoud (o.a. lift), schoonmaken algemene ruimten);
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

OMGEVING:
Het complex ligt zeer centraal in de wijk Caberg. Direct in de omgeving liggen alle winkelvoorzieningen en busvervoer. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand gelegen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken snel en gemakkelijk te bereiken. Direct voor het complex, in omliggende straten en op het plein tegenover het complex bevinden zich voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Unieke kans om in een sfeervolle en instapklare maisonnette met lift te wonen op ca. 1km afstand van het centrum van Maastricht. De woorden modern en eigentijds typeren deze keurige maisonnette gelegen aan de Clavecymbelstraat 16-D, in de geliefde Maastrichtse woonwijk “Caberg.” Dit object bestaat uit 2 woonlagen en…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 185.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 300 m3
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Lift, frans balkon
  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Eigendom Huur
  • Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.