Clarastraat 20

€ 297.500, - k.k.

Wij mogen u deze verassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en garage aanbieden.
De woning is gelegen in de wijk “Bleijerheide” aan de Clarastraat 20 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten, deze zijn respectievelijk groot ca: 4,0 x 3,70 m en 4,0 x 2,25 m.

Begane grond:
Middels de hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast en trapopgang komt u in de woonkamer.
De woonkamer is groot ca. 8,10 x 4,65 m. en is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval.

De ruime woonkeuken is voorzien van een speelse L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
De ruime woonkeuken is groot ca. 7,0 x 6,10 m.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen.
De bijkeuken is groot ca. 3,10 x 2,10 m. alwaar de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is.
Tevens is in deze bijkeuken een separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de woonkeuken is de geheel omsloten tuin met ruime overkapping te bereiken.
De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft tevens een achteringang.

De garage met sectionaalpoort is groot ca: 6,0 x 3,0 m. De garage is via de achterzijde te bereiken.

1e Verdieping:
Deze verdieping is onderverdeeld in 2 slaapkamers en een badkamers.
Middels de overloop is de badkamer en de 1e slaapkamer te bereiken. De 2e slaapkamer is te bereiken vanuit de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca: 4,0 x 4,0 m. en 4,0 x 2,0 m.
De geheel betegelde badkamer is groot ca:. 3,80 x 4,0 m. en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, ligbad, douche en zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
Deze verdieping is onderverdeeld in 2 slaapkamers en een ruime multifunctionele tussenruimte.
De 2 slaapkamers zijn respectievelijk groot ca: 4,0 x 3,50 m en 4,0 x 2,50 m.
De tussenruimte is groot ca. 3,80 x 4,0 m. alwaar een airco hangt.
Eveneens is op deze verdieping de Intergas Cv-ketel gesitueerd.

3e Verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Het dak van de woning is geïsoleerd.
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– De Intergas CV-installatie, bouwjaar 2012, is eigendom.
– De sectionaalpoort is in 2023 vernieuwd.

Wij mogen u deze verassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en garage aanbieden. De woning is gelegen in de wijk “Bleijerheide” aan de Clarastraat 20 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimten, deze zijn respectievelijk groot ca: 4,0 x 3,70 m en 4,0…

Meer informatie