Terug naar overzicht
Landgraaf

Charles Frehenstraat 42

€ 198.000, - k.k.

Centraal, doch rustig gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met eigen parkeerplaats, buitenberging, zolder, 3 slaapkamers en twee patiotuinen. Gelegen aan de Charles Frehenstraat 42 te Landgraaf/ Waubach

Parterre:
Entrée. Ontvangsthal met garderobe, open trap naar eerste verdieping, luik naar kruipruimte, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje, radiator en natuurlijke ventilatie. Sfeervolle L-vormige woonkamer 7.06 x 3.67/ 5.90 voorzien van moderne laminaatvloer, wanden en plafond in spuitwerk en diversen raampartijen met een goede lichtinval. Open keuken met U-vormige antracieten keukeninstallatie voorzien van navolgende apparatuur: Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjes machine aangesloten op waterleiding, oven, rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron en vaatwasser.

Tuinen:
Via zij-ingang en keuken toegang tot gezellige geheel omheinde en overdekte patiotuin voorzien van buitenkruintje, diversen elektrapunten en gemetselde buitenberging. Tegenover het woonhuis bevindt zich de eigen parkeerplaats met direct hiernaast een tweede tuin welke volledig beklinkerd is onderhoudsvrij te noemen is.

Eerste verdieping:
Via overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.90 x 3.47
2) 3.93 x 2.32
3) 3.44 x 1.98
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en rolluiken.
Geheel betegelde badkamer 2.34 x 1.96 voorzien van ligbad met glazen douchewand, tweede toilet, dubbele wastafel met spiegelkast en badmeubel, mechanische afzuiging en recent vernieuwde handdoekradiator. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Intergas, bwj. 2016, eigendom).

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale geïsoleerde bergzolder met voldoende bergruimte, nokhoogte van 1.80m.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie.
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
– De gehele woning is voorzien van rolluiken.
– Energielabel C.
– Eigen parkeerplaats!
– Separate buitenberging.
– Gelegen op loopafstand van dorpskern “Waubach” met hier o.a. de winkels, restaurants, sportclub, scholen, openbaar vervoer, medisch centrum en directe aansluiting op de Buitenring.

Centraal, doch rustig gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met eigen parkeerplaats, buitenberging, zolder, 3 slaapkamers en twee patiotuinen. Gelegen aan de Charles Frehenstraat 42 te Landgraaf/ Waubach Parterre: Entrée. Ontvangsthal met garderobe, open trap naar eerste verdieping, luik naar kruipruimte, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje, radiator en natuurlijke…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 198.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 19 m2
  • Inhoud ca. 360 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 134 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Zijtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 40 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats, geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.