Terug naar overzicht
Maastricht

Capucijnenstraat 78

€ 775.000, - k.k.

Goed onderhouden beleggingspand in hartje Maastricht, Capucijnenstraat 78 en 80, met 3 studentenkamers 2 appartementen en 2 parkeerplekken aan de achterzijde.

Capucijnenstraat 78
Begane grond:
Middels een eigen entree is de woning aan de Capucijnenstraat 78 te bereiken. Via een tochtportaal betreedt men de woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer (ca. 35,5m2) met half open keuken is er toegang tot de slaapkamer (ca. 15m) en een werkkamer (ca. 7,5m2). Vanuit de werkkamer is zowel de badkamer als de achtertuin te bereiken. De geheel betegelde badkamer (ca. 6m2) is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tuin:
De tuin (ca. 44m2) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom ingang. Vanuit hier zijn de twee privé parkeerplaatsen te bereiken.

Souterrain:
Vanuit de berging is de kelder te bereiken.

Capucijnenstraat 80
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijk ingang van drie studentenkamers en 1 appartement. De hal (ca. 15m2) dient als gezamenlijke wasruimte voor de studenten en als fietsenstalling. In de ruimte bevindt zich de meterkast en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang betreed men de gezamenlijke keuken (ca. 10m2) van de studentenkamers. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Vanaf de overloop is er toegang tot het appartement. Het appartement beschikt over een eigen keukenblok (4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast), ruime woon-en eetkamer (ca. 26m2) en slaapkamer (ca. 11,5m2) en eigen wasmachine. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de eenvoudige badkamer (ca. 1,5m2) met douche en wastafel. Vanuit de eetkamer betreedt men het gezamenlijke dakterras voorzien van een overkapping en een zonneluifel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt men de overloop (ca. 8m2) van de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie studentenkamers (resp. ca. 19m2, 12,5m2 en 10,5m2), de gezamenlijke badkamer en separate toiletruimte. De badkamer (ca. 3m2) is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een tweetal dakkappelletjes en een eigen inloopkast.

Nadere bijzonderheden:
– Geschikt beleggingsobject;
– Huuropbrengsten zijn bekend;
– Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Twee panden verdeeld in twee appartementen en drie studentenkamers;
– De panden zijn zeer centraal gelegen, binnen de singels van de oude stadskern en nabij het Vrijthof, de Markt en alle voorkomende voorzieningen;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
In de directe nabijheid bevinden zich het Frontenpark en het nieuw ontwikkelde stadsdeel “Sphinxkwartier” met de monumentale Boschstraat en het sfeervolle “Bassin”, met o.a. een fraaie binnenhaven, restaurantjes en terrassen. Omsloten door de grootste pleinen Markt, Vrijthof en het Onze-Lieve-Vrouweplein ligt het vermaarde kernwinkelgebied van Maastricht met eveneens een diversiteit aan horecagelegenheden. Ook de stadstraverse met diverse uitvalswegen naar de A2 en A79 en enkele prachtige recreatiegebieden ten zuiden van de stad zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Goed onderhouden beleggingspand in hartje Maastricht, Capucijnenstraat 78 en 80, met 3 studentenkamers 2 appartementen en 2 parkeerplekken aan de achterzijde. Capucijnenstraat 78 Begane grond: Middels een eigen entree is de woning aan de Capucijnenstraat 78 te bereiken. Via een tochtportaal betreedt men de woonkamer binnen. Vanuit de…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 775.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 198 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 25 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 540 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 105 m2
  • Aantal kamers 9 kamers
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 3 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Energielabel D
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In centrum
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 44 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.