Burgemeester Ceulenstraat 45 A 02

€ 299.000, - k.k.

Instapklare maisonnette aan de Burgemeester Ceulenstraat 45A02, Gelegen in het geliefde Sint Pieter mogen wij dit instapklare en goed onderhouden bovenappartement aan de Burgemeester Ceulenstraat 45A02 aanbieden. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een privéberging in het souterrain. Kenmerkend zijn de ruime en lichte leefruimtes, een moderne keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Een prettige woning met een verrassend speelse indeling.

INDELING
Souterrain:
Privéberging, ideaal voor extra opslag en voorzien van witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met het ondergelegen appartement (45A01). Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en het souterrain.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je het appartement, dat verdeeld is over twee woonlagen. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de gezellige woonkamer (ca. 23m²) aan de voorzijde, die geniet van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open, moderne keuken met eigentijdse afwerking en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer (ca. 12m²). De moderne badkamer (ca. 6,5m²) is voorzien van een toilet, wastafel en een comfortabele inloop(regen)douche. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Derde verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede slaapkamer (ca. 33m²). Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een Velux dakraam en een laminaatvloer, en kan perfect dienst doen als tweede slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

Bijzonderheden:
– Instapklaar appartement verdeeld over twee woonlagen;
– Gelegen in de geliefde wijk Sint Pieter in Maastricht;
– Veel daglichtinval in de woonkamer en keuken;
– Twee slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
– Nette laminaatvloeren in het hele appartement (m.u.v. de badkamer);
– Moderne keuken en badkamer;
– Privéberging in het souterrain met witgoedaansluitingen;
– Gezamenlijke entree met slechts één ander appartement;
– Kosten voor verwarming en elektra worden via de VvE verrekend o.b.v. het aantal vierkante meters woonoppervlak;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Sint Pieter is een van de meest gewilde woonwijken van Maastricht. De wijk kenmerkt zich door de charmante sfeer, uitstekende bereikbaarheid van het centrum, en de directe nabijheid van natuurgebieden zoals de Sint-Pietersberg en het Jekerdal. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Een fijne, rustige woonomgeving met stad en natuur binnen handbereik.

Meer informatie