Terug naar overzicht
Elsloo

Burg Maenenstraat 49

€ 315.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een ruime woning in Elsloo? Dan is deze aan een groenstrook gelegen twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, garage en tuin echt iets voor u. Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), berging (alwaar aansluiting wasmachine) en toilet met wastafeltje. Doorzon woonkamer (ca. 29.4m²) met schuifpui en natuurstenen vloer. Keuken (ca. 9m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Garage (ca. 17.4m²). Tuin met voldoende privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 17.4m², 11.5m² en 9m²). Badkamer (ca. 4.9m²) met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Ruime, vierde slaapkamer (ca. 18.4m²). CV-ruimte alwaar opstelling C.V.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar nov-2022, eigendom). Bergruimte.

Nadere bijzonderheden:
– Rustig gelegen aan een groenstrook op een mooie locatie;
– Vier ruime slaapkamers;
– Dak-, spouw- en glasisolatie;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing;
– De cv-ketel (hybride) is vernieuwd in 2022. Toevoegen van een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen is dus mogelijk;
– Velux dakramen vervangen in december 2023;
– Het dak van de garage is vernieuwd in 2024.

Omgeving en ligging
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark. de “Scharberg” en het Bunderbos. Elsloo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen waaronder het N.S.-station “Beek-Elsloo”.

Bent u op zoek naar een ruime woning in Elsloo? Dan is deze aan een groenstrook gelegen twee-onder-een-kap woning met vier slaapkamers, garage en tuin echt iets voor u. Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor het maken van een afspraak! Indeling Begane grond: Hal met meterkast (7…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
  • Externe bergruimte ca. 17 m2
  • Inhoud ca. 430 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 293 m2
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Schuifpui
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 151 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 3515
  • Ongehuwd 2745
  • Gescheiden 505
  • Verweduwd 460

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 20%
  • 45-65 32%
  • 65+ 25%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 10%
  • 25-45 21%
  • 45-65 32%
  • 65+ 22%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.