Bunderstraat 14

€ 329.000, - k.k.

Welkom aan de Bunderstraat 14 in Sint Odiliënberg! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en beschikt over verrassend veel leefruimte. Met onder andere vier slaapkamers, een multifunctionele aanbouw, een ruime zolder met grote dakkapel, een garage met vliering en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die met je woonwensen kan meegroeien. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en airco’s voor extra comfort.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt op iedere verdieping interessante extra’s. Van de lichte woonkamer en eetkamer tot de ruime zolderverdieping en de fijne tuin met overkapping: er is aan ruimte én gebruiksmogelijkheden geen gebrek.

Begane grond
We komen binnen in de hal, waar zich de meterkast, het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij de ruime raampartijen. Op de vloer ligt een mooie parketvloer die doorloopt richting de eetkamer, waardoor de ruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Ook de eetkamer profiteert van de grote raampartijen met zicht (en toegang) op de tuin en biedt daardoor een prettige hoeveelheid daglicht. Hier bevindt zich tevens een airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de eetkamer en is voorzien van een praktische tegelvloer. De keuken beschikt over een spoelbak, gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw. De aanbouw is momenteel ingericht als kantoor, maar de ruimte is dankzij de praktische ligging en indeling voor meerdere doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra leefruimte. Vanuit de aanbouw loop je rechtstreeks de tuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prima formaat. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden ruimte voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchegedeelte, toilet en wastafel.

Zolderverdieping
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer, waarbij de grote dakkapel zorgt voor veel extra ruimte én een prettige hoeveelheid daglicht. Deze verdieping kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, hobbyruimte of tienerkamer.

Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig. Achter de aanwezige schotten is aan de andere zijde volop praktische bergruimte gecreëerd.

Tuin & garage
De tuin is bereikbaar vanuit de aanbouw en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Dankzij het kunstgras is de tuin bovendien onderhoudsvriendelijk. De beplanting en vijver zorgen voor een sfeervolle en groene uitstraling. Een echte plus is de ruime overkapping, waar je een fijne buitenzit kunt creëren en ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de tuin is de ruime garage bereikbaar. De garage biedt niet alleen plaats voor de auto, fietsen of hobbyspullen, maar beschikt ook over een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime garage met vliering;
– Vaste trap naar zolder met grote dakkapel;
– Airco’s & zonnepanelen
– (deels) spouwmuurisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing
– Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping;
– Nabij 2 speeltuintjes in het geliefde Sint Odiliënberg.

Omgeving
De woning ligt in het gemoedelijke Sint Odiliënberg, een dorp in de gemeente Roerdalen. Het dorp staat bekend om zijn groene en rustige karakter en biedt een fijne woonomgeving voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden in de omgeving goed bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is er volop te genieten: de omgeving van Roerdalen biedt prachtige wandel- en fietsroutes door het Limburgse landschap. Dankzij de ligging in Midden-Limburg zijn daarnaast omliggende plaatsen zoals Roermond goed bereikbaar.

Meer informatie