Terug naar overzicht
Echt

Brugweg 65

€ 395.000, - k.k.

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

Op een fijne en centrale plek in de gewilde woonomgeving Pey, Echt staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met een zee aan mogelijkheden. Licht, ruimte en een fijn woonklimaat zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven. Dit aangevuld met de fijne en centrale ligging, vormt dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door het open karakter van de begane grond en een fijne aanbouw, biedt deze woning lekker veel leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere een provisie kelder, diverse opbergruimtes, een houten schuur en een zolder. Een fijne tuin op het noordoosten, met een heerlijk zwembad, maakt het woongenot compleet!

Souterrain:
Praktische nette provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:
We komen binnen in de sfeervolle betegelde hal, waar we de meterkast, toegang naar het souterrain en de trapopgang naar de eerste verdieping vinden. We lopen door naar woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam ruim en licht de woonkamer is. Dit is te danken aan de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Doordat de volledige begane grond voorzien is van een airco systeem dat koelt en verwarmt, kan er altijd een perfect woonklimaat gecreëerd worden. Op de vloer ligt een nette pvc vloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, voorzien van strak stucwerk, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer is een fijne aanbouw geplaatst, waardoor de ruimte aangenaam vergroot wordt en er tal van mogelijkheden zijn met de diverse ruimtes. De woonkamer is ingedeeld in een praktische L vorm, waardoor de woonkamer meer dan genoeg ruimte biedt, grenzend aan de ruime woonkeuken.

De keuken is ingedeeld in een praktische L-vorm. Hierdoor wordt de ruimte optimaal benut en is er lekker veel werk- en opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van de volgende Miele apparatuur: een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is ook het ‘kantoor’ bereikbaar. Hier hangt de cv-installatie (Nefit, 2016, eigendom). In de keuken bevindt zich tevens een deur die toegang geeft tot een tussenportaal (voorzien van garderobe en schoenenkast) naar de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluiting bevindt. Vanuit hier loop je ook door naar een multifunctionele ruimte, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit de keuken is ook de tuinkamer bereikbaar. Dit is een fijne plek die als tweede woonkamer kan dienen, maar ook eventueel als slaapkamer of eetkamer gebruikt kan worden. Doordat er zich (bereikbaar vanuit de tuinkamer) een badkamer op de begane grond bevindt, is de woning tevens levensloopbestendig. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van: een ruime inloopdouche (0,85m bij 2,00m), een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Een fijne bijkomstigheid is de ruime voortuin. Deze biedt plek voor een ruim aantal auto’s, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is voor eventuele visite.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van airco. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden, waardoor deze een fijne basis bieden voor een heerlijke slaapplek. De badkamer is modern, deels betegeld en voorzien van: een stoomcabine/douche (met een aparte badgeiser) en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en diverse kastenwanden.

Tweede verdieping:
Maar dit is nog niet alles. Via een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit is een fijne opslagruimte.

Tuin:
Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het noordoosten. Deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. Door de vaste lounge set onder de luxe overkapping, kan er in alle rust van het buitenleven genoten worden, waarbij eventuele kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen. Een fijne bijkomstigheid is dat de overkapping dichtgemaakt kan worden door op maat gemaakte zeilen. De tuin biedt veel privacy, is modern aangelegd en is voorzien van: bestrating met keramische tegels, een kunstgazon, borders met diverse soorten beplanting en een fijne overkapping. Dit gaat absoluut een plek worden waar je in de zomer heerlijk buiten kunt genieten. Het ingebouwde zwembad maakt het woongenot compleet.

Bijzonderheden:
* Een zee aan ruimte en mogelijkheden.
* Begane grond met ruime aanbouw.
* Volledig voorzien van rolluiken, alarmsysteem en camerasysteem.
* De woning is voorzien van volledige isolatie en dubbel glas.
* Zonnepanelen.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne woonomgeving in Echt. Doordat de woning aan een bosrand ligt, loop je zo het wandelgebied in. Het dorp is de grootste kern van de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte en grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is gelegen direct aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.

Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grootte winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horecagelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen, middelbare school.

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN. Op een fijne en centrale plek in de gewilde woonomgeving Pey, Echt staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 202 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 52 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 645 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 523 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 150 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.