Terug naar overzicht
Obbicht

Brugstraat 16 A

€ 425.000, - k.k.

Rustig gelegen, vrijstaande woning met veel mogelijkheden en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. De woning is geheel onderkelderd en kenmerkt zich door riante ruimtes met veel lichtinval.

Souterrain:
Het souterrain (hoogte 2.45m), in totaliteit circa 96 m², is opgedeeld in vijf ruimtes en is multifunctioneel te gebruiken. Het souterrain is toegankelijk vanuit de hal als ook de achtertuin.

Begane grond;
De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Entree met ruime centrale ontvangst hal is voorzien van garderobenis en meterkast die toegang biedt tot de woonkamer, bijkeuken en de kelder.
Sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) met grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
De royale en in een hoek opgestelde keuken (17 m²) is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, aanrechtblad en heeft veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het grote overdekte terras 27m².
Betegeld gastentoilet met staand toilet, verwarming en fonteintje. De bijkeuken (circa 13 m²), met aansluitingen voor het witgoed, biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De inpandige garage (20 m²) met de opstelplaats van de cv-ketel (Daalderop bouwjaar 1998, eigendom) geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Deze verdieping is voorzien is van laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). Royale overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers (ca. 23, 14 en 9 m²) en de badkamer (ca. 11 m²). De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafel en staand toilet.

Tweede verdieping;
Riante bergzolder bereikbaar via vlizotrap op de overloop.

Tuin;
De op het zuidwesten gelegen zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van plantenborders en een buitenberging (13 m²). Direct achter de woning is een ruim overdekt terras (27 m²) gelegen. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Algemeen;
– Centrale en rustige locatie!
– Veel lichtinval en mooie riante ruimtes
– plat dak en onderzijde van overkapping is vervangen in 2021.
– Leuke uitstraling mede door de getoogde hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Zeer veel multifunctionele ruimtes aanwezig in de kelder 96 m²
– Definitief energielabel; ”A”
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Rustig gelegen, vrijstaande woning met veel mogelijkheden en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. De woning is geheel onderkelderd en kenmerkt zich door riante ruimtes met veel lichtinval. Souterrain: Het souterrain (hoogte 2.45m), in totaliteit circa 96 m², is opgedeeld in vijf ruimtes en is multifunctioneel te gebruiken. Het souterrain…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 172 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 27 m2
  • Externe bergruimte ca. 13 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 105 m2
  • Inhoud ca. 997 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 487 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Warm water Cv ketel
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.