Terug naar overzicht
Echt

Brouwerstraat 19

€ 445.000, - k.k.

Op een rustige plek in de gewilde woonwijk Echt-Zuid staat deze fijne semibungalow met inpandige garage en carport. Ruimte, mogelijkheden en veel privacy zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven. Door een gunstige ligging vormt deze woning een heerlijke plek die garant staat voor een jarenlang woonplezier. Door het open karakter van de begane grond en een slaapkamer op de begane grond is deze woning tevens levensloopbestendig te gebruiken. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere een provisiekelder en inpandige garage. Een fijne privacyvolle tuin op het zuidoosten, maakt het woongenot compleet.

Souterrain:
Praktische provisiekelder, bereikbaar via de tussenhal. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, HR-combi, eigendom)

Begane grond:
Wij komen binnen in de betegelde hal met vide. Door de aanwezigheid van een kantoor/slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Door het neutrale kleurengebruik, biedt deze ruimte een fijne basis waar vrijwel iedere woonstijl toepasbaar is.

Verder bevinden zich hier: de meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woon/zitkamer en deze is ruim van formaat. Op de vloer ligt een hardhouten vloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Het geheel heeft een verzorgde uitstraling en biedt de perfecte basis voor jouw nieuwe thuis. De woonkamer beschikt over een inbouwgashaard en is ingedeeld in een praktische L-vorm, waardoor de woonkamer meer dan genoeg ruimte biedt, grenzend aan de ruime woonkeuken. De woonkamer geeft tevens middels een openslaande tuindeur toegang tot het overdekt terras, welk eveneens beschikt over een open haard.

De ruime woonkeuken biedt veel werk- en opbergruimte. Deze keuken is netjes onderhouden en beschikt hier onder andere over een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is de eetkamer bereikbaar welke met twee schuifdeuren kan worden afgescheiden. Deze ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek kan worden waar je de dag op je gemak kunt beginnen of heerlijk kunt verblijven met vrienden en familie en tevens met uitzicht op de tuin en toegang tot het terras.

Via de eetkamer is toegang tot het tussenportaal en de verwarmde inpandige garage. In de garage staat een keukenblok met warm en koud water alsmede is er aansluiting voor het witgoed. De vloer van de eetkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie prima bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes onderhouden en bieden hierdoor een fijne basis voor een heerlijke slaapplek. Vanuit de hoofdslaapkamer is tevens een ruim balkon bereikbaar. Op de overloop is ook een bescheiden bergruimte aanwezig.

De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is betegeld en netjes onderhouden, maar wel gedateerd.

Tuin:
Maar dit is nog niet alles. Achter de woning ligt een privacyvolle tuin die gelegen is op het zuidoosten. Deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. De tuin is grotendeels voorzien van gazon, gedeeltelijk bestraat en heeft een parkachtige uitstraling door de diverse borders met vaste beplanting. Door de vrije ligging aan de achterzijde en de beslotenheid binnen de aanwezige beplanting kun je heerlijk genieten van de rust. Kortom: een heerlijke toevoeging aan de potentievolle woning.

Bijzonderheden:
– Fijne woning met veel mogelijkheden.
– Begane grond met slaapkamer.
– Vloerverwarming in keuken en eetkamer.
– De garage is ook bereikbaar via de tuin/terras.
– Deels voorzien van rolluiken.
– Voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbel glas.
– Ruime tuin met veel privacy.
– Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
– Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A2 en A73.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een fijne woonomgeving in de woonwijk Echt-Zuid en op loopafstand van het centrum en in de nabijheid van natuurgebied “de Doort”. Echt is de grootste kern van de gemeende Echt-Susteren, gelegen in het smalste deel van de provincie Limburg. Hierdoor zijn zowel de Belgische als de Duitse grens snel bereikt. Het is qua oppervlakte een grote gemeente en heeft een groen en landelijk karakter. Echt is tevens gelegen aan de op- en afrit van de A2/A73 en beschikt ook over een NS-station.

Echt heeft een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelcentrum waar diverse grote winkelketens vertegenwoordigd zijn, veel horecagelegenheden, uitgebreide sportvoorzieningen, verenigingsleven, basisscholen en middelbare school.

Op een rustige plek in de gewilde woonwijk Echt-Zuid staat deze fijne semibungalow met inpandige garage en carport. Ruimte, mogelijkheden en veel privacy zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven. Door een gunstige ligging vormt deze woning een heerlijke plek die garant staat voor een jarenlang woonplezier. Door het…

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 445.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 29 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 21 m2
  • Inhoud ca. 590 m3
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering
  • Energielabel C
  • Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2002
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 278 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

Plattegronden

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Geïnteresseerd?

Bezichtiging plannen

Damen-og.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruik gaat u hiermee akkoord.